⭐️임장기)강남구 대치동_래미안대치팰리스2단지
6달전 조회수 78안녕하세요 홀란입니다.
어제에 이어 래미안대치팰리스2단지에 대해 소개드리려합니다.
2단지는 일단 규모가 더 작고 조용한 특징이 있는데요. 2단지도 물론 좋은 아파트도 나름의 장단점이 있습니다.
이전에 커뮤니티 문제로 1단지의 수영장을 2단지 주민들이 못쓰게 하는 등 갈등도 있었지만 현재는 원만하게 해결된 듯 합니다. 주민들간에 서로 사이가 나쁘고 그런 것은 아니라고 하네요.
❗️개요
2015년 준공으로 330세대의 총 4개동의 아파트입니다. 장기전세가 20세대 포함되어 있고 용적률은 258%, 건폐율은 15%입니다.
총주차대수는 601대로 세대당 1.82대로 여유롭습니다. 최고층은 35층이고요.
현재 평형은 35평이 가장작고 37평과 54평, 55평이 있습니다.
현재 매물은 37평기준 전세는 18~20억, 매매는 33억대에 형성되어 있습니다. 역시나 가격이 세네요.
❗️장점
-2단지도 역시나 커뮤니티시설이 좋습니다. 샤워실, 헬스장, 골프장, 독서실, 코인세탁실, 주민회의실 등이 있고 1단지와의 차이점은 수영장과 테니스장이 없다는 것입니다.
-중석식을 단지 내에서 해결할 수 있는데 직접 가서 먹는 것이 아니라 구독 서비스를 통해 배달로 먹을 수 있습니다. 1단지와의 차이점이네요. 1단지는 가서 먹을 수 있는 연회장이 있습니다.
-조경도 아름다운데 1단지 대비 단지가 작다보니 조금 차이는 있는 듯 합니다
-1단지 대비 역이 더 가깝고 학원가도 좀 더 가깝습니다.
-2단지가 좀 더 한적하고 조용한 느낌입니다. 사람이 적다보니 커뮤니티 시설도 좀 더 여유롭게 쓸수 있습니다.
-롯데백화점 강남점, ssg도곡점, 코엑스몰 등 상업시설이 근처에 많습니다.
-더블역세권입니다.
❗️단점
-대치SK뷰와의 비교도 그렇도 1단지처럼 평형이 작게 빠졌다는 단점이 있습니다.
-1단지 대비 세대수가 훨씬 적습니다.
❗️총평
-1단지 대비 중고등학생들이 더 많다고 합니다. 1단지는 초등학생들이 많고요. 주차도 2단지가 더 여유롭다고 하네요. 각자의 장단점이 있는데 주로 나이있으신분들이 2단지를 많이 사시는것 같습니다.
대치 내에서 신축을 찾으신다면 래대팰 1,2단지 ,sk뷰 등 비슷하게 고민하시는 것 같습니다. 제 임장 후기가 선택에 도움이 되시길 바랍니다.
