강남권 하이엔드 신축 도시형생활주택
2024.06.05 조회수 292🐧
23년식, 130세대 언주로 신축 고급 주상복합 펜트힐캐스케이드입니다. 조감도 보다 실물이 더 멋지게 지어졌네요.
입주 1년이 넘어가는 시점이라 대부분 세대의 임차는 한 바퀴 맞춰졌는데 지상 3층 규모 아케이드 공실과 커뮤니티 운영에 애로사항이 있어요. 유동인구가 많은 지역이 아니고 역과의 거리가 꽤 있어서 대규모 고급화 상가 구성에는 어려움이 있습니다.
조금 떨어진 펜트힐루논현의 2차 버전입니다. 지상 18층, 소형 위주의 유닛들로 구성되어 있고요. 주차대수 1.4대로 여유 있는 공간입니다. 기존 펜트힐 보다 세대 내부는 상당 부분 업그레이드 되었습니다.
하이엔드를 표방하지만 하이엔드가 아닌 곳들도 많은데 펜트힐의 내부는 소가족을 위한 하이엔드에 적합해보여요. 자재들이나 옵션 내역들이 상당했습니다. 눈에 띄는 자재들로 이태리 수입 주방 브랜드 유로모빌, 아메리칸 스탠다드 플랫 양변기, 원목 마루, 신발장 살균기 정도 기억에 남네요. 인덕션, 에어컨, 세탁기, 건조기 등 대형 가전이 대부분 구비된 풀옵션 구성입니다.
대로변을 마주 보고 있어서 이격 거리가 충분하니 높은 건물이 앞에 있긴하지만 시티뷰 개방감이 좋습니다. 바닥 부터 천장까지 끊김 없는 시스템 샷시도 한 몫하네요.
분양 당시 계획된 컨시어지나 커뮤니티 운영이 정상화되면 가치가 높아질 하드웨어의 멋진 주거 공간입니다. 분양가와 예상 임대료 보다 현재 시세는 낮아져 있어서 구미가 땡기실 분들이 있을 것 같네요🐧
