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펭돌
신수동위치인증팔로워96

호텔 분양, 반얀트리 해운대 부산

8달전 조회수 147🐧 부산 기장군에 호화 리조트 반얀트리 해운대는 12,500평 부지에 총 195객실 규모로 개발되고 있습니다. 회원권 분양 중으로 브리핑 들어봤어요. 호텔 분양권은 수익형 부동산 투자의 일종이지만, 좋은 결과를 낸 케이스가 많지가 않아요. 애초에 운영이 이뤄지지 않는 경우도 많고, 약속된 수익률에 못 미치는 성과 그리고 향후 매각도 어려움이 있습니다. 하지만 꾸준히 사람들의 관심을 받고, 개발도 이루어지는 데에는 성공했을 시 얻어 갈 수 있는 장점이 참 많기 때문이에요. 수십 년 잘 운영될 메이저 호텔이나 콘도를 초기 진입한다면 이용가치와 투자가치 모두 얻어갈 수 있는 모델입니다. 그래서 저는 상품성 있는 호텔 분양에는 늘 관심을 두는 편이고요. 이번 반얀트리 해운대의 경우에는 국내 최고로 평가받을 요소들이 여럿 보여서 둘러보게 되었습니다. 대중적인 통합형 객실과 펜트형, 별장형 객실 일부를 1차 분양하는 중이고요. 분양가는 3억원부터 펜트형 20억원까지 있었습니다. 호텔 분양은 크게 두 가지로 나뉩니다. 첫 번째는 공유제로 지분을 소유하게 되는 형태고요. 개별 등기가 나가니 매각할 때도 소유권을 이전하지요. 운영 배당을 정산 받는 형태로 많이 운영됩니다. 두 번째는 회원제예요. 어디 유명 호텔의 회원권을 가지고 있다 하는 경우 대부분 이런 회원제 이용권입니다. 시설에 대한 이용권만 부여받고요. 회원 자격으로 편리하고 저렴하게 이용하기 위한 형태예요. 반얀트리 해운대는 공유제로 분양 후 등기 소유권을 얻게 됩니다. 앞서 통화 팽창기에 이런 특급 호텔의 회원권들은 프리미엄이 수 억원 붙기도 했습니다. 요즘엔 프리미엄을 많이 반납했지만 그래도 인기 호텔이나 리조트 회원권은 사용가치가 높아서 비싸네요🐧
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부동산 살까? 팔까?
강남구 청담동
#펭돌의부동산푸닥거리
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깨비글스
신정동위치인증
현금적인 여유만 충분하다면 갖고 싶은 분양권이긴 합니다
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8달전
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라깽마마
장기동위치인증
호텔도 분양을 하는군요, 반얀트리 멋지네요
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8달전
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k
아현동관심동네
부산에 반얀트리해운대가 들어올예정이군요
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8달전
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햄냥이
빛가람동위치인증
호텔 분양권도 새로운 분야라 공부해야겟네요
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8달전
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글라라
여의도동관심동네
정보 감사합니다
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8달전
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레믄사탕
봉선동관심동네
너무 좋아보이지만 성급하게 접근하면 안되겠지요..🤣🤣
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8달전
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쿠키쿠
선부동관심동네
회원제 운영하면 수분양자들은 어떻게 운영해서 수익을 낼수있을까요?(프리미엄제외)
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8달전
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펭돌
신수동위치인증
회원제는 시세가 늘 바뀌는 차익 투자만 가능해요🐧
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8달전
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이피치
신봉동위치인증
한국에서도 이런 리조트가 생기다니!
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8달전
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루오
일원동위치인증
회원권이 최소 3억이면 비싸긴하네요.
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8달전
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호빵2
신당동관심동네
해운대 반얀트리 위치 넘넘좋네요 다방면정보 잘보고 갑니다.
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8달전
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꿍이
신당동위치인증
여기회원권 탐나네요😂
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8달전
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푸른 산호
두호동관심동네
반얀트리 호텔 분양 하나쯤 가졌으면 하는 마음 뿐입니다
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8달전
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