⭐️평촌센텀퍼스트 무순위 줍줍, 이번엔 완판될까요
4달전 조회수 110안녕하세요 홀란입니다.
평촌센텀퍼스트가 미분양끝에 3가지의 조건변경을 했습니다.
주택재개발로 안양시 동안구 호계동 992-1번지에 들어서는 아파트인데요.
총 2886세대중 1228세대의 일반공급이 있고
호원초 초품아에 각종 커뮤니티 시설까지 장점이 많은데요. 주차도 세대당 1.45대까지 가능하다고 하네요. 요즘 신축답네요.
처음 청약 경쟁률은 처참하게도 0.22:1이었습니다. 당시 계약까지 가지 않을까봐 계약 시작전부터 10%분양가할인까지 있었는데요. 23년 11월 준공까지 완판이 안되었스빈다. 이제 18세대가 남았다고 하는데요.
36타입이 9세대로 4.85억이고요
46타입은 9세대인데 6.18억입니다.
현재는 호가대비 마이너스프리미엄입니다.
다음으로는 일정 보시죠
- 모집공고는 6월 12일에 있었고 청약접수는 6월 14일-17일입니다. 당첨자 발표는 6월 20일이고요.
계약일은 6월 28일-29일입니다. 최초 입주일은 2023년 11월이었고 입주예정일은 2024년 6월입니다!
또한 전매제한(당첨자 발표일 기준)은 1년이고 재당첨 제한(당첨자 발표일 기준)은 없습니다.
거주의무(입주시점 기준)도 없고요
평촌센텀퍼스트는 완판을 위해 3가지의 조건변경을 했는데요.
첫번째로 계약금을 낮췄습니다. 기존 10%에서 5%로 낮추었습니다. 사실 준공 전이는 계약금이 1천만원이었다는 함정이 있습니다.
두번째로는 중도금을 12월에 납부합니다.
그리고 마지막으로 분양가 중 30%만 납부해도 입주할 수 있습니다.
잔금까지 다 치러야 등기를 칠 수 있지만 자금계획이 빡빡한 분들에게는 기회일 수 있네요.
등기는 잔금까지 치렀을 때 가능합니다. 근데 또 잔금 대출을 위해선 등기를 쳐야하는데요.. 여러가지로 이게 좋은 혜택이 맞는건가 싶긴하네요.
평수가 작아 1인가구에게 좋을 듯 한데요.
안전마진은 없지만 대단지에 계속해서 오르는 분양가를 생각한다면 오히려 좋을 수도 있습니다.
투자목적보다는 실거주 목적으로 추천드립니다!
