6/14[정보😎] '한강변 알짜' 여의도 화랑 46층 재건축 시동

2024.06.14 조회수 70안녕하세요 부길입니다. 오늘 소개드릴 곳은 이전에 임장기를 작성했던 여의도에 위치한 화랑아파트에 대한 이야기 입니다. 이 단지는 이전 임장기를 보시면 아시겠지만 세대수가 적은 아파트 중 하나입니다.(160세대) 원래는 주변에 있는 단지들과 통합 재건축을 추진했지만, 무산되면서 사업이 멈춰 있었는데요. 최근 화랑 아파트 재건축 조합설립준비위원회에서 주민들 대상으로 소규모 재건축 사업설명회를 개최한다고 합니다. 소규모 재건축을 하는 경우에는 사업성이 아무래도 좀 낮을 수 있다는 단점이 있지만, 재건축/재개발 단계 중 추진위원회 단계를 패스하고 바로 조합을 설립 할 수 있는 메리트도 있습니다. 현재 정비계획안이 확정 되진 않았지만, 주민들은 2개의 동으로 이루어진 최고 46층 높이의 264가구로 정비계획안을 마련한다는 방침인데요. 아무래도 한강변에 위치해있으면서 바로 앞에는 학교들이 있어 웬만한 층에서는 한강이 모두 조망되지 않을까 예상됩니다. 하지만 바로 앞에 학교가 있기 때문에, 학교의 일조권 침해를 하지 않는 선에서 재건축을 추진해야한다는 점은 매우 어려울 수도 있다고 봅니다. 현재 계획상으로는 9월쯤 조합설립을 마무리하고 5년 내 입주를 목표로 사업을 추진한다고 하는데,, 아직까지 여러 재건축 사례를 보면서 이런 케이스를 본 적이 없기에, 가능할지 매우 의문이긴 합니다. 그래도 여태까지 안 그랬다고 앞으로도 그럴 수 없다는건 말이 안되죠!! 여의도 화랑 아파트가 이 기록을 꺠버리고 가장 빠른 시일내에 재건축 사업이 마무리 될 수 있었으면 좋겠습니다!! ps. 여의도에 삐까뻔쩍한 신축 아파트 좀 봐보자!!!!! 구경할 맛 더 나게!! 기사링크: https://n.news.naver.com/article/011/0004352492