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펭돌
압구정동위치인증팔로워96

신촌역세권 꼬마빌딩 밸류업

7달전 조회수 105🐧 서대문구 창천동 2호선 신촌역세권 상업지역 꼬마빌딩 개발 사례입니다. 기존 지상 3층 + 무허가 옥탑 구성이던 오래된 상가주택 꼬빌이었고요. 손바뀜 없이 기존 건물주께서 올 근생으로 철거, 신축 진행 중입니다. 지하 1층 ~ 지상 4층 규모로 부지는 23평가량으로 좁지만 상업지역이라 용적률 300% 넘게 쓰는 멋진 건물이 될 것 같네요. 현백 신천점 유플렉스와 필지가 맞붙어 있습니다. 현백 2개 건물 사이 좁은 1차선 도로를 낀 입지로 역세권이지만 예전에도 유동인구가 많은 곳은 아니었어요. 오히려 대형 상업시설 때문에 물길이 끊키는 역효과가 있기도 했지요. 앞서 리뷰했듯 신촌 상권이 에너지를 잃은 덕분에 10년 이상 보유하던 건물을 새로 건축할 기회를 얻게 된 케이스입니다. 다시 상권이 살아날 시기를 기다리며 주택을 없애고, 상업용 건물로 선택한 결과가 어떤 성과를 낼 수 있을지 잘 배워봐야겠습니다🐧
cntncntncntncntn
임장
서대문구 창천동
#팽돌임장
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호잇호ho
여의도동관심동네
꼬마빌딩 제인생목표
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7달전
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라깽마마
장기동위치인증
건투를 기대해 봅니다~
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7달전
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아이스라떼
여의도동관심동네
좋은 정보 감사합니다
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7달전
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강또아범
봉선동관심동네
꼬마빌딩 관한 유용한 정보 감사합니다
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7달전
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깨비글스
신정동위치인증
역시 전문가 내공이 느껴지는 포스팅 글이십니다. ^^
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7달전
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글라라
여의도동관심동네
정보 감사합니다
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7달전
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레믄사탕
봉선동관심동네
꼬빌의 변신! 기대됩니다 ㅎㅎ
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7달전
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아아주세욤
예장동위치인증
신축된 후가 궁금해지네요😁
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7달전
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하늘을보라
창전동위치인증
동네근처네요~~ㅎ 좋은모습으로 다시 태어나길 고대해봅니다
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7달전
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이피치
신봉동위치인증
오래 전에 매입한 건물이라 신축할 여유도 있으신 것 같아요!
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7달전
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푸른 산호
두호동관심동네
좋은정보 감사합니다 지방은 비어있는 상가 엄청나네요
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7달전
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꿍이
신당동위치인증
건물 사례 많이 올려주세요👍🥹
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7달전
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호빵2
신당동관심동네
지방은 인구줄어서 폐업백화점도 나오네요 신촌상권 잘살아나길 바랍니다.
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7달전
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