⭐️마포자이힐스테이트 라첼스가 온다
2024.06.15 조회수 70안녕하세요 홀란입니다. 공덕 1구역 재개발 아파트인 마포자이 힐스테이트라첼스를 기다려온 분이 많으실 겁니다. 드디어 7월에 분양을 할 것으로 보이는데요. 이에 더해 장위 6구역 재개발 아파트인 푸르지오라디우스 파크도 분양을 한다고 합니다. 서울의 신규분양은 열었다하면 엄청난 경쟁률을 자랑하고 특히나 입지가 좋은 곳은 경쟁률이 더 치열합니다. 하지만 직전 공급했던 단지 대비 분양가가 오른 것이 문제인데요. 공사비 상승의 영향으로 두 단지 모두 1년 6개월 전 분양했던 인근 단지 대비 평당 700만~1000만이상 오를 것으로 예상됩니다. 마포자이힐스테이트 라첼스는 지하 4층, 지상 13~22층, 10개동으로 전용면적 59~114㎡ 총 1101가구 규모로 들어서게 됩니다. 이중 463가구를 일반분양하는 것이고요. 평형대별 가구수는 59㎡A 124가구, 59㎡B 24가구, 84㎡A 15가구, 84㎡B 18가구, 84㎡C 37가구 ,84㎡D 231가구, 84㎡E 10가구, 114㎡A 3가구, 114㎡B 1가구입니다. 1주택자분들은 59A나 84D가 전략이 될 수 있겠네요. 애오개역 역세권에 공덕역도 한정거장이라 교통으로는 부족한 점이 없겠네요. 특히나 여의도나 광화문 접근성이 훌륭합니다. 상권으로는 이마트 마포점, 롯데마트 제타플렉스 서울역점, 현대백화점 신촌점, 현대백화점 유플렉스 신촌점 등 접근성이 좋고요. 병원은 신촌 세브란스병원이 가깝습니다. 학군으로는 단지내 어린이집이 있고 서울소의초 병설유치원, 서울소의초가 가까이 있습니다. 그외에도 공덕초, 아현초, 한서초, 서울여중, 아현중, 환일중, 배문중, 환일고, 배문고 등 학교가 밀집한 지역입니다. 또한 남향위주라 일조권도 좋고 커뮤니티시설도 다양합니다. 수영장, 스카이라운지, 골프연습장(gdr),작은도서관(교보문고 북큐레이션), 스터디센터, 독서실, 맘스 스테이션, 티하우스, 카페테리아, 코인세탁실, 게스트하우스 등 없는 것이 없습니다. 정말 살고 싶은 단지네요. 기대가 큽니다! https://n.news.naver.com/article/277/0005432170
