6/19[정보😎] 돈 더 들어도 똘똘한 한 채… 서울 갭투자 `마용성` 시대

2024.06.19 조회수 43 안녕하세요 부길입니다. 오늘은 최근 늘어나는 갭투자가 '마용성'에 몰리고 있다는 내용을 공유드리려고 합니다. 우리은행에서는 이전 등기 기준으로 지난해부터 올해까지 서울 주요 자치구의 거주지별 매입비중 추이를 분석했는데요. 서울 거주자 사이에서 마용성 지역매수 비중이 강남 3구보다 높았다고 합니다. 저도 오늘 아침에 출근하면서 타 프롭테크앱인 '아실'을 통해 21년 상승장과 현재의 상승장을 같은 기간(1년6개월)의 거래량을 구별로 보는데, 정말 마포, 성동의 거래량이 눈에 띄게 증가한 것을 알 수 있었습니다. 물론 21년과 현재를 비교하기엔 대출 규제며 부동산 규제며 모두 다르겠지만, 거래량 자체가 엄청난 차이가 나는 것을 보고 이번 상승장의 주된 타겟은 똘똘한 한채가 아닐까 라는 생각을 조심스럽게 했습니다. 지난 21년 상승장에는 마용성과 더불어 서울 전역에 갭투자 열풍이 불었는데 이번 상승장에는 확실히 마용성과 같은 상급지 위주로 갭투자가 늘어난 것을 보면 21년 상승장의 교훈을 고스란히 받은 분들이 갈아타기를 하시지 않았나 싶습니다. 역시 사람들의 생각은 다 비슷비슷 한 것 같네요.. 저도 갈아타기를 준비함에 있으면서 지속적으로 시세트래킹을 하고 있는데, 유독 마포와 성동구의 매물들은 1주일 간격으로 시세가 오르는 것을 알 수 있었습니다.(그만큼 거래가 일어나기에 매도자가 시세를 조금씩 올리는 거지 않을까 싶네여 ㅠㅠ) 이러다가 너무 올라가서 갈아타기를 못할까봐 우려스럽네요 흑흑.. 오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.! 기사링크: https://n.news.naver.com/article/029/0002881059