뉴욕으로 수출하는 K-아파트
5달전 조회수 124🐧 국내 건설사 반도건설이 뉴욕에서 K아파트를 수출하는 기사가 있네요. 이촌동 반도아파트부터 동탄, 다산, 김포 등 신도시에서 많이 건축된 유보라 단지로 유명한 건설사에요. 뉴욕은 공급이 많았던 오피스 시장이 많이 침체되어 있습니다. 반대 급부로 오피스를 주택으로 개조하기도 하고, 가치가 낮아진 오래된 주상복합을 리모델링해서 분양하면 사업성이 나오는 시기네요. 기사 내용을 보니 반도건설이 시공자격을 득한 것은 아니고 노후 주상복합을 매입해서 리모델링하려는 직접 개발 방식입니다. 국내 건설사가 처음으로 뉴욕에 진출하는 사례라고 하네요. 그것도 센트럴파크와 얼마 떨어지지 않은 황금입지로요. 미국은 주마다, 도시마다 부동산 법규와 규제가 모두 다르고, 해외기업이 인허가 절차를 극복해 내기는 넘나 큰 허들이 존재합니다. 앞서 LA에서 직접 아파트 시행을 성공한 사례를 기반으로 맨하튼 건까지 미국 부동산 디벨롭의 활로를 뚫은 느낌이네요. 아마 테스트 프로젝트로 마진은 많이 남기지 못할 것 같지만 새로운 시장을 개척해나가는 의미가 큰 것 같습니다. 한국식 아파트 문화를 꽤 많이 담아낼 것 같은 맨하튼의 K주상복합이니 단지명은 맨하튼 유보라 센트럴파크 이런 걸로도 가능할까 궁금네요🐧 관련 기사와 반도건설 홈페이지에서 가져 온 해외 건설 사례 첨부드려요 https://v.daum.net/v/20240619092253545?from=newsbot&botref=KN&botevent=e
