청담동 가로주택정비사업
2024.06.21 조회수 133🐧
청담동 라온프라이빗 현장입니다. 공사기간 3년으로 내년 8월 준공 예정이에요. 700평이 좀 안 되는 대지에 지상 11층으로 지어지는 소규모 재개발 가로주택정비사업장입니다. 기존에는 3층 짜리 영동, 한양빌라였고, 조합원 28명 외 16세대가 일반분양 세대입니다.
강남구 논현, 청담, 삼성 주변은 오피스와 상업시설 위주로 대규모 택지지구가 아니다 보니 정비사업은 주로 소규모로 진행됩니다. 대단지가 아니라고 가치가 크게 떨어지지 않는 점도 사업추진의 에너지고요. 지가가 높다 보니 공사비 증액, 고금리 이슈도 무난히 이겨내었네요. 주변 환경이 아파트들 조차 소규모로 구성되어 있어서 빌라 두단지 정도만 합필해도 막상 걸어보면 비교적 규모가 크게 느껴져요.
청담역 초역세권에 양호한 언덕지형 그리고 언북초를 낀 주택단지로 거주성 좋은 아파트가 완성될 것 같습니다. 라온프라이빗 사례를 참고하여 주변 소규모 정비사업 가능한 빌라 단지들을 분석해보는 것도 재밌겠네요🐧
