6/22[정보😎] 뉴욕 허드슨 야드처럼…서울도 터미널·차량기지 덮고 고층 개발

2024.06.22 조회수 78 안녕하세요 부길입니다. 오늘 소개드릴 내용은 동서울 터미널 현대화 사업에 대한 이야기 입니다! 얼마전에 있었던 강변역센트럴아이파크와도 매우 밀접한 이야기라고 볼 수 있는데요. 현재는 동서울터미널 및 강변역 등이 많이 낙후되어있지만, 향후 들어올 롯데캐슬이스트폴, 강변역센트럴아이파크와 모아타운을 추진중인 많은 빌라가 신축으로 탈바꿈되고, 동서울터미널까지 현대화 된다면 이 일대가 고속터미널 같은 느낌이 물씬 풍기는 동네로 재탄생하지 않을까 라는 생각을 하였습니다.(강변역센트럴아이파크 붙으신 분들 다시 한 번 축하드립니다!!) 최근 서울시에서는 대형 개발 및 주택 공급을 위해 ‘입체복합개발’ 카드를 적극 활용하고 있다고 하는데요. 입체복합개발은 기존에 활용되고 있던 부지 위에 서로 다른 용도의 건축물을 짓는 개발 방식으로, 주로 버스터미널, 철도차량기지 같은 시설이 대상이 되고 있습니다. 즉 터미널 위에다가 건물을 올려서 터미널과 여러 시설들이 같이 생기는거죠. LIKE 고속터미널 미국처럼 땅 덩어리가 넓은 곳이었다면 본연의 기능만 수행하는 건물로 지어도 되지만, 서울에는 대규모 개발할 땅이 부족하기에 이젠 위와 같은 방식을 통해서 대규모 개발을 하는 것 같다는 느낌을 받았습니다. 추후에 동서울터미널도 아래층은 터미널 본연의 기능을 하고, 위쪽으로는 호텔 또는 백화점과 같은 시설로 탈바꿈한다면, 동네 상권 자체가 활성화 될 확률이 크기에 매우 좋을 것 같다고 판단하는 것 같습니다. 아직은 조감도일 뿐이지만 아래 사진처럼 동서울터미널이 바뀐다면 너무 멋지고 좋아보일 것 같네요 ㄷㄷ 그럼 오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다!