⭐️임장기)서초구 서초동_DK밸리뷰시티
4달전 조회수 61안녕하세요 홀란입니다.
오늘 소개드릴 아파트는 서초의 신축 아파트인데요.
원룸 또는 투룸으로 이루어진 곳이라 가성비로 접근해야하는 곳입니다.
아무래도 규모가 작다보니 1인 혹은 2인가구에게 적당할 것 같네요.
❗️개요
2019년 12월 준공으로 81세대 2개동으로 이루어져 있습니다.
총주차대수는 63대로 세대당 0.77대입니다.
용적률은 539%, 건폐율은 56%입니다.
아파트라고 쓰여있지만 오피스텔로 읽는게 맞을것 같습니다.
디케이건설에서 지었고 평형은 6평에서 10평사이입니다. 실평수는 12~13평정도 됩니다.
가격대는 호가 기준으로 4억에서 4억6천사이고요.
전세가로는 3억 3700에서 3억 6000정도에 시세가 형성되어 있습니다.
만약 월세로 원하신다면 2000에 130, 3억4천에 12만 정도로 시세가형성되어 있습니다.
❗️장점
-옵션으로 냉장고, 에어컨, 세탁기, 쿡탑이 들어가 있습니다.
-2호선 서초역 도보 10분에 3호선 남부터미널역은 도보 6분으로 교통이 편리하고 GBD로 출근하시는 분들에게 제격입니다.
-일반 빌라보다 저렴한 가격으로 직장인들에게 좋습니다.
-뷰가 뻥뚫린뷰라 시원합니다.
-정남향에 채광이 좋습니다.
-관리비가 10만원 수준으로 저렴한 편입니다.
-대법원, 검찰청, 예술의 전당, 신세계백화점, 성모병원 등 각종 시설 및 기관들이 가까이 있습니다.
-남부터미널 역 주변으로 먹자골목과 카페가 있습니다.
❗️단점
-자녀 키우기에는 부적합합니다.
-주차공간이 매우 좁습니다. 특히 실외주차는 너무 개방된 느낌에 있습니다.
-주변에 공사현장이 많습니다. 오피스텔 등 지어지고 있는 건물들이 많아 소음이나 분진 등 피해가 있을 수 있습니다.
-현재는 괜찮지만 주변 오피스텔들이 높게 들어서면 일조권 침해가 있을 수 있습니다.
-부엌과 화장실이 좁은 편입니다.
❗️총평
-서초동 내의 인프라를 누리면서 주변도 조용한 곳입니다. 실거주하기에 좋은데 1인가구 혹은 2인가구에게 적당한 것 같습니다. 아무래도 주변에 아파트가 많이 없는데 대신 오피스텔들이 많아서 주거지로서 조용한 측면이 있습니다. 상권도 적당히 있어서 불편함은 없습니다. 주변 공사가 빨리 마무리되어야 더 살기 좋은 조건이 될 수 있을 것 같습니다. 무엇보다 가격이 너무 저렴하기 때문에 메리트가 큰 것 같습니다.
