6/23[정보😎] ㄷㄷ청담삼익 너마저도..
2024.06.23 조회수 5249
안녕하세요 부길입니다.
오늘 소개드릴 곳은 청담에서 롯데건설의 하이엔드 브랜드로 새 아파트로 탄생될 청담르엘(청담삼익아파트)에 대한 이야기 입니다.
청담르엘은 7호선 청담역 초역세권이면서 바로 앞에는 한강과 올림픽대로가 있으며 강남의 부촌답게 고오급 빌라들이 즐비한 곳에 새로 태어나는 아파트인데요. 그래서인지 청담르엘 주변 대단지라고 불리는 아파트는 청담로이뷰래미안, 청담자이, 청담르엘 이렇게 3개가 3대장으로 있는 곳 중 하나입니다.
얼마전 이촌르엘의 공사비 인상 관련으로 조합과 시공사의 이견이 있는 걸 공유드렸었는데, 이번엔 지역만 달라진 청담동에 위치한 청담르엘이 공사비로 인해 공사 중지 예고 플랜카드가 붙었다고 합니다.
현수막에는 '당사는 2021년 12월 착공 후 약 4855억원(직접공사비 2475억, 대여금 1080억, 사업비 1300억원)을 투입하고 있으나 조합은 도급 계약상의 의무(일반분양, 조합요청 마감재 변경에 따른 공기 연장, 도급 공사비 정산 등)를 이행하지 않고 있어 부득이 공사를 중단할 예정'이라고 쓰여있는데요.
롯데건설과 청담삼익아파트는 17년에 총 공사비 3726억원에 도급 계약을 맺었고, 작년에 58% 인상된 6313억원으로 공사비를 협의 했습니다. 하지만 이 공사비를 승인한 조합장은 자진 사퇴하고, 현 집행부가 들어서면서 전 집행부가 협의한 공사비를 거부하면서 이 사태가 벌어지게 되었습니다.
현재 공정률은 50%정도 진행되었는데 9월1일 전까지 협의가 없을시 공사 중지를 예고한 상태인데요. 건설사 입장이긴 하지만 현재 공정률 50%이지만 공사비 대금은 약 5.6% 지급되었다고 합니다 ㄷㄷ
원만한 합의가 되지 않아 공사가 중지 된다면, 다시 재개하는데까지 생각보다 시간이 걸리게 되어 더 파국으로 갈 수도 있는데, 잘 해결되었으면 좋겠네요 ㅠㅠ
