⭐️하이엔드 오피스텔, 디오페라 서초 해링턴타워
5달전 조회수 54안녕하세요 홀란입니다.
서초동에 지어지고 있는 또 하나의 하이엔드 오피스텔이 있어 공유드립니다.
디오페라 서초 해링턴타워라는 이름인데요. 효성에서 짓고 있습니다.
위치는 서초동 1593-1번지에 있고요.
지하 7층부터 지상 20층 규모로 지어지고 있네요.
총 266실이 지어지는데 주차는 자주식으로 180대이고 기계식으로 56대라서 총 236대라고 합니다.
조금 부족하긴하네요.
평형대는 전용 17.71평이 19개 호실이고 17.79평은 152개 호실, 17.88평은 19개호실, 18.02평은 38개호실. 19.13평은 38개 호실입니다.
총 두개동이 지어지는데 스카이브릿지로 연결되는 형식입니다.
오피스텔임에도 불구하고 아파트처럼 3베이 2룸으로 구성되는데요.
층고도 일반 공동주택 대비 30cm가 높아서 개방감이 더 있을 것 같습니다.
커뮤니티 시설로는 GX룸과 피트니스 센터, 스크린골프 등의 운동시설이 있고 지하 1층에는 전용 라운지와 카페, 키친 다이닝이 마련된다고 합니다. 상층에는 수영장이 들어설 예정이고 스카이라운지도 설치된다고 합니다.
고급 호텔같은 느낌이 드네요.
지하에는 세대별 창고도 만들어진다고 합니다.
입지를 보자면 남부터미널역과 교대역, 그리고 서초역 모두 도보로 가능한데요. 도로로는 남부순환로와 경부고속도로에 진입이 쉽습니다.
또한 신세계백화점, 강남 성모병원, 국립중앙도서관, 예술의전당도 가깝고요. 우면산과 서리풀공원 등 녹지인프라도 있기 때문에 정주여건이 좋은 편이라고 할 수 있습니다.
먼 미래이긴 하지만 경부고속도로지하화가 되면 여건이 더 좋아지겠네요.
거기에 더해 정보사령부 부지 개발과 롯데칠성, 코오롱부지 개발 등이 있어 호재소식이 많네요.
입지로는 부족한 것이 없어보이네요.
가장 중요한 분양가는 최저12억원에서 16억원대라고 하는데 정확한 분양가는 분양사무실에 연락해보셔야할 듯 합니다.
중도금은 무이자로 지원된다는 점이 장점이네요.
사실 가격대를 보면 차라리 아파트를 사는게 낫지 않나 라는 생각이 들 수 있는데요. 다주택자에 대한 규제가 있는만큼 1주택 혹은 2주택이신분들이 아파트 대신해서 투자하는 방향으로 보는게 좋을듯 합니다.
요즘 오피스텔의 경우 대단지 아파트가 가지는 장점들을 갖지 못하기 때문에 이를 내부 고급화로 채우려 하는것 같습니다.
내부에 들어가는 자재들을 고급화하거나 스카이라운지, 인피니티풀 등으로 상품성을 높이는 것이죠.
1인가구가 계속해서 늘어나는만큼 이러한 하이엔드 오피스텔을 짓는 것도 시장의 흐름에 맞게 따라가는 것 같아 보입니다.
계획한대로 잘 지어지길 기원하겠습니다!
