⭐️미국집 수명은 55년인데, 우리나라는 왜 30년일까요

2024.06.25 조회수 48안녕하세요 홀란입니다. 우리나라의 공동주택 평균수명이 30년이라고 합니다. 이는 미국이나 영국 등 다른나라에 비해 훨씬 짧은 것이라고 하는데요. 미국이 55년, 영국이 77년이라고하니 비교가 많이 되는데요. 왜이런걸까요? 답은 어떻게 짓느냐에 있습니다. 우리나라는 보통 기둥식구조가 아닌 벽식 구조로 집을 짓습니다. 벽식구조는 기둥없이 벽이 천장을 받치는 형태로 기둥과 들보 등 골조를 넣지 않고 벽이나 마루로 구성된 건축방식입니다. 시공비가 저렴하고 공사기간도 짧은 편입니다. 층고가 낮아 더 많은 세대를 확보할 수 있고요. 벽이 천장을 받치고 있어서 리모델링이나 구조적 변경이 제한된다는 단점이 있습니다. 층간소음에 약하고요. 반면 기둥식구조는 천장에 수평으로 설치한 보와 기둥이 천장을 받치는데요. 공사비가 비싸고 거푸집 공사도 복잡합니다. 대신 벽을 허물고 원하는 구조로 변경이 가능해서 좋습니다. 배관이나 수도관에 문제가 발생했을 때 벽만 허물고 고칠 수 있습니다. 대표적으로 타워팰리스가 기둥식구조입니다. 반면 무량판구조라는 것도 있는데 보가 없고 기둥으로만 무게를 지탱해야해서 기둥이 두껍고 그만큼 면적 차지를 많이 합니다. 참고)https://n.news.naver.com/article/277/0005436325?sid=101 참고)https://n.news.naver.com/article/001/0014105708?sid=101 다시 이야기로 돌아와서 미국이나 영국 등은 기둥식 구조를 사용하기 때문에 한국에 비해 오랫동안 주택수명이 유지되는 것인데요. 문제는 우리나라의 경우 공사비, 그리고 공사기간 등을 이유로 기둥식구조를 거의 사용하지 않습니다. 서울 내에서도 기둥식구조 아파트들은 손을 꼽을 수 있는 정도인데요. 실제 거주하시는 분들 후기를 들어보면 층간소음도 적고 만족도가 높다고 합니다. 그래서 일부러 기둥식 구조인 아파트들을 찾는 분들도 계십니다. 우리나라의 경우 재건축하는 것이 결국 돈이 되기 때문에 벽식구조로만 지어진다는 이야기도 있는데요. 길게보면 좀 힘들더라도 기둥식으로 짓는 것이 좋겠지만 현실적으로 쉽지 않은 문제인것 같습니다. 지금 현재로선 벽식구조가 너무 보편화된 상황이기도 하죠.