⭐️임장기)서초구 서초동_SK뷰

5달전 조회수 60안녕하세요 홀란입니다. 오늘 소개드릴 아파트는 서초3동의 서초에스케이뷰입니다. 세대수가 적기도 하고 워낙 한적한 곳에 있어서 지나가다가도 보기 어려운 아파트입니다. ❗️개요 2006년 준공으로 겉보기에는 오래된 느낌은 적었습니다. 47세대 1개동이고 평형은 30평, 31평, 33평, 35평, 37평, 41평, 42평, 46평, 50평으로 구성되어 있습니다. 46평부터는 복층구조입니다. 세대수가 적다보니 시세파악이 어려운데요. 실거래가 많이 없습니다. 주차는 75대로 세대당 1.59대입니다. 용적률은 245%, 건폐율은 31%입니다. 현재 나와있는 매물은 매매로 42평이 21~22억이고 30평 전세가 9억입니다. 전세가가 저렴하지만은 않네요. ❗️장점 -2호선 서초역, 3호선 남부터미널역을 도보 10분이내에 이용이 가능합니다. -서초중이 도보 2분거리로 매우 가깝고 서초고, 서울고도 5분내로 가깝습니다. -바로 옆에 롯데슈퍼가 있어 장보기가 편리합니다. -평당 가격이 저렴한 편입니다. -우면산 뷰가 좋습니다. -세대수가 적다보니 엘리베이터 등에서 사람을 마주칠 일이 없어 사생활 보호가 장점입니다. -주차가 넉넉합니다. -올림픽대로 등 도로 진입이 편합니다. ❗️단점 -거래가 거의 없어서 시세파악이 어렵습니다. -소규모 아파트라 커뮤니티센터가 없습니다. ❗️총평 -겉보기에도 깔끔하고 관리가 잘된 느낌이었고 사실 연식이 이렇게 20년 가까이 된 집이라고는 생각못했습니다. 아파트 동별 출입구에 기둥이 있는데 그게 유럽느낌으로 멋스러웠습니다. 단지는 작지만 나무를 빽빽하게 심어두었고 주차장 입구도 리모델링을 한것인지 깔끔했습니다. 평형대가 중형이상만 있어서 노후에 조용하게 살고 싶으신 여유있는 분들이 많이 들어오시지 않을까 싶었습니다. 서초중이 가까워서 좋지만 초등학교는 가깝지 않아 아쉽습니다. 주변이 대부분 한동짜리 작은 아파트들이 많고 빌라들도 있어서 선호되는 부분은 아닙니다.