상인역e-편한세상2단지

5달전 조회수 26안녕하세요, 류KD입니다. 오늘은 대구 달서구 상인동에 위치한 상인e편한세상 아파트 2단지에 대해 소개해볼까 합니다. 1단지에 이어 2단지입니다. 따로 소개해드린 이유는 있습니다. [단지 기본정보] #주소 : 대구 달서구 월서로 14 (상인동 113) #면적 : 127,128,158,161,163,195,207 #배정학교 : 대구월서초등학교 #연식 및 세대수 : 2008.10~/610세대, 총 6동 (1단지 아파트와 같이 준공되었습니다.) # 최근 실거래 및 매물가격 : 6.2억(24.4월,127) 매물가격 6.1~7.2억 6.8억(24.1월,158) 호가 6.5~7.6억 7.35억(24.2월,195) 호가 8~9.5억원 ㅇ 아파트 특징 : 대림산업에서 건설한 16년차 아파트 단지입니다. 용적률은 319%이며, 건폐율은 19%입니다. 1단지아파트보다 용적률과 건폐율이 좀 더 높습니다. 1단지 아파트와 차이점은 1단지는 면적타입이 4개뿐이지만 2단지는 좀 더 다양한 타입과 대형평수(59,62평)까지 갖추고 있습니다. ㅇ주거환경 : 가장 가까운 역은 상인역이며, 상인역과 아주 가까운 초역세권 수준이라고 할 수 있습니다. 배정초등학교인 월서초등학교와는 좀 떨어져있습니다. 신월성 상권과는 다소 거리가 있고 상인쪽 상권을 이용하게 됩니다. 신월성 상권이 상인 상권보다는 현재 기준 더 우수합니다.(임대율 또는 공실 후 회전율 등 측면) ㅇ 장점 : 상인역 상권이용, 초역세권, 대형평수까지 갖추고 있음 ㅇ 단점 : 1단지와 비교했을때 초등학교와 거리가 있고 신월성 상권과 거리가 있다는 게 아쉽습니다. 대신 상인역 상권을 이용 할 수 있는데 성격이 조금 다릅니다! ㅇ 종합의견 : 상인역e편한세상 아파트 단지를 고를때 초품아가 좋다 하시는 분은 1단지, 역과 조금더 가깝고 대형평수에 살고싶다 하면 2단지를 고를 것 같습니다. 둘 다 관리도 잘 되어있고 좋은 아파트 단지라고 생각합니다