래미안루센티아

4달전 조회수 43안녕하세요, 류KD입니다. 오늘은 서울 남가좌동에 위치한 래미안루센티아 아파트에 대해 소개해드릴까 합니다! [단지 기본 정보] # 주소 : 서울시 서대문구 거북골로 100 (남가좌동 390) # 면적 : 81 112 113 114 115 153 # 연식 및 세대수 : 2020.04~/997세대 # 배정학교 : 연가초, 가재울초 # 최근 매매 실거래가 81 : 10.5억(24.7월) 113 : 11.8억(24.7월) 115 : 12.2억(24.6월) ㅇ 아파트 특징 : 삼성의 래미안 브랜드이며 가재울 뉴타운 신축아파트입니다. 용적률 249%, 건폐율 22%인데 동간 거리가 넓다고 느껴집니다. 가재울 뉴타운 가장 가운데 위치해 있어 상가 이용이 편리합니다. 언덕에 위치해 있으나 입구와 아파트 중간 중간 엘리베이터를 통해 이동할 수 있도록 되어 있고 아파트 내부는 평지입니다. 110동~111동은 가재울초등학교, 101~109동은 연가초등학교 배정됩니다. 가재울초까지는 도보 4분, 연가초까지는 도보 10분인데, 연가초등학교가 이 주변 경사의 가장 높은데 위치해있어 등교할 때 오르막길을 무조건 지나게 됩니다. 장점 :) ㅇ 신축 아파트, 넓은 단지 산책로 ㅇ 초등학교 가까운 편(동 별로 배정 초가 상이한 점은 동간 가격 차이 발생 요인일 수 있음) ㅇ 커뮤니티 시설 발달(독서실, 도서관, 헬스장 등) ㅇ 조경 아쉬운 점:( ㅇ 대중교통 접근성 : 인근 지하철역과는 거리가 다소 있는 편으로 지하철을 타기 위해 버스를 한 번 정도 타고 3~4정거장을 가야함 종합의견 : 가재울뉴타운의 중앙에 위치하여 상가 등의 인프라를 활용할 수 있어 거주 편의성이 상당히 좋고, 깔끔하고 잘 관리된 커뮤니티 시설, 예쁜 조경 등 큰 장점이 있는 신축 아파트 입니다. 지하철역까지의 접근성은 아쉬우나, 서부선 개발 교통호재도 있어 지켜봐야하겠습니다.