힐스테이트 대구역 오페라
3달전 조회수 2805안녕하세요, 류KD입니다.
오늘은 대구광역시 북구 고성동1가에 위치한 힐스테이트 대구역 오페라 주상복합아파트 단지에 대해 소개해볼까 합니다.
[단지 기본정보]
#주소 : 대구시 북구 칠성남로 30(고성동1가 265)
#면적 : 83 117 118 137
#배정학교 : 대구달성초
#연식 및 세대수 : 2024.5~/937세대
#실거래
117: 4.61억(24.7월)
현대건설에서 시공한 신축 주상복합 아파트 입니다. 용적률은 797%, 건폐율 34%입니다. 부실 시공 이슈가 있었던 아파트입니다. 24.3월 시전점검 이후 6만건이 넘는 하자접수가 있었고, 세대 내와 공용 부분에 다양한 하자가 있었던 것 같네요. 현대건설이 시공한 브랜드 인지도가 높은 힐스테이트인데도 그랬다는게 좀 충격적입니다. 앞으로 분양받으실때도 사전점검 통해서 최대한 수분양자의 의견을 어필해야 할 것 같습니다. 다만 현재 기준으로는 오히려 현대건설에서 공용부분 자재 등 업그레이드와 티하우스 설치 등 보상조의 조건을 제시하고 이행하고 있는 것 같습니다. 이래서 대형 건설사가 분양하는 아파트를 선택하는 것이 여러모로 좋은 선택일 것 같네요.
좋은 점:)
ㅇ 신축
ㅇ 대구역, 롯데백화점, 동대구 신세계 가까움
ㅇ 개선되고 있는 주거환경
아쉬운 점:(
ㅇ 배정학교와 도보기준 살짝 거리가 있음
ㅇ 종합의견 : 재개발이 마무리 되면 주위 환경은 더 좋아질 것으로 예상됩니다. 대구역과 동대구역이 가까워 인근 외곽 산업단지쪽으로 출퇴근하는 분들이 다니기 좋을 것 같습니다. 하자 관련 대응도 대형 건설사의 돋 보이는 부분이네요
