송파구 가락동 가락쌍용 1차

4달전 조회수 3336안녕하세요! 라무입니다. 저는 초등학교 입학 전 아이를 키우고 있는 학부모로, 초품아 위주의 서울 내 앞으로 매수해서 실거주할 30평대/15억 언더의 아파트를 스터디하고 있습니다. 역세권>초품아>대단지>신축>평지 순으로 중요도를 생각하고 있고, 서울 전역을 보고 있는데, 중요도는 사실 마음이 매일 오락가락 하긴 합니다. 가락쌍용1차는 "구축"이라는 점만 빼고 다른 조건들이 너무 좋아서 한번 사이버임장을 해보았습니다. -단지명 : 가락쌍용1차 - 세대수 : 2,064세대 - 준공년도 : 1997.3월(28년차) - 주차대수 : 2,022대(세대당 0.97대) - 구조/난방 : 계단식, 도시가스/중앙난방 - 최근실거래가 :33평 2층 12.8억원 - 매물 최저가 : 33평 2층 13.5억 - 학군 : 서울가주초(도보1분), 보인중(1KM), 잠실여고(1.5KM) - 교통 : 3호선 경찰병워역 5분컷 - 장점 ㅇ 3호선 경찰병원역 접근성 우수, 5호선도 이용 가능 ㅇ 초등학교가 단지내 있어서 한 학교에 같은 가락쌍용 입주민들만 다님 ㅇ 중학교도 가까이 있고, 학원가도 형성되어있으며 대치동 라이딩가능 ㅇ 구축이지만 헬스장, 사우나 등 커뮤니티가 있으며 관리가 잘되어 있어 쾌적하다는 의견 ㅇ 올림픽공원으로 산책하기 좋음 ㅇ 30평대 기준 최고가 17억에 비해 현재 매물 14억 수준으로 상승여력 있는 것으로 판단됨 - 단점 ㅇ 구축, 동간간격이 좁아서 프라이버시 문제 ㅇ 부족한 주차공간