상인 푸르지오 센텀파크

2024.08.11 조회수 58안녕하세요, 류KD입니다. 오늘은 대구광역시 달서구 상인동에 위치한 상인 푸르지오 센텀파크 아파트 단지에 대해 소개해볼까 합니다. 대구 아파트 시장의 분위기를 보여주는 사례라 소개해드립니다. [단지 기본정보] #주소 : 대구시 달서구 상화로 247 #면적 : 84 113 117 #배정학교 : 미정 #연식 및 세대수 : 2024.4월(준공)/990세대 #최근 실거래 : 없음 ㅇ 아파트 특징 : 대우건설에서 시공한 24.4월경 준공한 신축 아파트입니다. 총 9개동으로 1000세대 가까이 되는 푸르지오 브랜드의 신축 아파트지만 현재 분양공고도 나지 않은 유령 아파트 입니다. 시행사인 파이오니어상인은 현재 자본잠식 상태인 것으로 알려져 있으며, 분양 시기와 분양가를 결정하지 못한 것 같습니다. 원자재 값, 높은 인건비 등을 감안한다면 7억 언저리에 분양하고 싶을 것 같지만 대구 시내에 신축 아파트들이 너무나 많아 미분양날 것 같다는 판단입니다. 싸게 분양해서 다 팔아버리냐.. 미분양 상태로 가느냐 결정이 나야할 것 같습니다. 좋은 점:) ㅇ 상화로 인근 위치(앞산 터널 등 이용해서 대구 시내나 수성구 등으로 갈 수 있는 도로) ㅇ 신축 아쉬운 점:( ㅇ애매한 위치: 지하철역 멀고, 인근 초등학교 애매한 거리, 학원가와 가깝지 않음, 주위 상권 발달 더뎌서 상인까지 나가야함 ㅇ 종합의견 : 최근 서울 수도권과 지방의 부동산 시장 양극화가 심한데, 단적인 사례같습니다. 어떻게 결론이 날지 궁금합니다. 관련 기사 링크 : https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/06/10/2024061000612.html