방배아트자이

2024.08.16 조회수 76안녕하세요, 류KD입니다. 오늘도 또 방배입니다! 방배동 살고 싶어 그런가봐요..ㅋ오늘은 방배아트자이 비대면 임장을 해보겠습니다! [단지 기본정보] #주소 : 서울시 서초구 명달로9길 27 #면적 : 80 108 109 156 159 #배정학교 : 서울방일초 #연식 및 세대수 : 2018.10~/353세대 #실거래 80: 18.5(24.7) 108: 24(24.7) 방배3구역 재건축 사업으로 신축된 GS 시공 신축 아파트입니다. 용적률은 243%이며 건폐율은 28%입니다. 방배역 역세권이며, 서초 메인 학원가와 가깝고 상문고 바로 옆이고 서울고도 인근에 위치해있습니다. 대신 배정초인 방일초등학교와 상당한 거리가 있는데, 방배3동의 숙원사업이 초등학교 통학거리인 것 같습니다. 앞서 소개드린 서리풀e편한과 방배그랑자이, 아트자이 모두 방일초 배정입니다. 도시형캠퍼스가 그 대안으로 꼽히는데 디테일한 부분은 아직 안나온 것 같네요. 방배가 재건축 속도가 빠른 것 같습니다. 바로옆 아크로리츠카운티 아파트는 방배삼익 아파트의 재건축 단지로 올10월 분양 공고 예정되어 있고 공사중이며 신동아아파트도 올1월 이주를 완료하고 지금은 팬스가 쳐진 상태입니다. 좋은 점:) ㅇ 방배역 역세권 ㅇ 인근 상권 발달 ㅇ 직주 근접(강남3구) ㅇ 신축 ㅇ 재건축 수혜 ㅇ 학원가 가까움 아쉬운 점:( ㅇ 초등학교와 통학거리 ㅇ 주변 개발때문에 어수선하고 먼지, 소음 문제 발생 ㅇ 종합의견 : 초등학교와 거리가 역시 아쉽지만 인근 재건축이 되고 나면 수혜를 입을 단지로 보입니다. 방배가 다시 살아나는 것 같네요!