영등포구 신길동 래미안프레비뉴
2024.08.17 조회수 654안녕하세요.! 라무입니다.
오늘은 신길뉴타운의 1호 아파트, 래미안프레비뉴 임장을 다녀왔습니다.
신길 래미안은 10년차로, 신축급에 속하지만, 주변에 워낙 신축이 많이 들어서다 보니 가격면에서 오히려 조금 눌린 느낌이 있습니다.
33평 6층이 최근 13.5억에 거래되었고, 매물최저가도 비슷한 수준입니다.
그리고 래미안프레비뉴 탑층은 전부 복층으로 되어있는거 아시나요?
신길동에서 유일한 복층+테라스 구조로 이루어져 있는 아파트로 25평 33평 모든 탑층이 복층입니다.
다락방같이 살짝 높이가 낮은 방하나와, 아이들 물놀이 또는 캠핑의자 놓고 즐길 수 있는 테라스가 꽤나 넓게 구성되어 있는데
생각보다 일반 평형하고 가격차이가 많이 나지 않으니, 관심있으신분들은 추천드립니다. !
단지소개도 진행해볼게요~
- 단지명 : 래미안프레비뉴
- 세대수 : 949세대
- 준공년도 : 2015.12월 (10년차)
- 주차대수 : 1,211대 (세대당 1.26대)
- 난방/구조 : 도시가스/개발난방, 계단식
- 최근실거래가 : 33평 6층 13.5억워
- 매물최저가 : 33평 저층 13.5억원
- 학군 : 서울대영초(도보5분), 대영중/고(0.3km), 장훈고(1.1km)
- 교통 : 7호선 신풍역 551m
- 장점
ㅇ 7호선 신풍역이 가깝고, 1호선 영등포역, 신림선 서울지방병무청역까지 버스를 타고 이동 가능
ㅇ 근처에 학군, 병원, 은행, 상가 등 편의시설이 다양하게 잘 갖춰져있음
ㅇ 차량통행이 적어 아이들이 안전하게 놀 수 있고 조용한 편
ㅇ 대영초/중/고등학교가 도보 5분거리에 모두 있어서 편하게 보낼 수 있음
ㅇ 스타벅스DT점이 바로앞에 임ㅅ음
ㅇ 바로 옆 푸르지오 상가에 학원가가 조성될 것 이라고 알려져있으며,
ㅇ 신길문화체육도서관도 바로 앞에 있어 인프라 우수
ㅇ 탑층이 복층 및 테라스 세대로 이루어져 있어서 시티뷰의 낭만을 즐길 수 있음 !
- 단점
ㅇ 층간소음에 대한 불만 다수
ㅇ 주변에 아직 정비가 덜 된 구역이 있어서 지저분한 느낌이 남아있으며
공사소음과 먼지가 많은 점이 아쉬움
ㅇ 신길뉴타운에서 가장 오래된(?) 아파트로 가격상승 기대도 아쉬움
