명일동 래미안솔베뉴

2024.08.17 조회수 92안녕하세요, 류KD입니다. 오늘은 강동구 명일동 명일역 5호선 초역세권 아파트 래미안솔베뉴 단지를 소개 해보겠습니다. [단지 기본정보] #주소 : 서울시 강동구 양재대로 1650 (명일동 359) #면적 : 69 70 83 84 105 106 112 113 147 148 #배정학교 : 서울고명초등학교 #연식 및 세대수 : 2019.06~/2,304세대(주차 1.21대) #실거래 84: 13.4억원(24.7) 105: 15.5억원(24.7) 112 : 16.45억원(24.7) 삼익그린맨션1차 아파트를 재건축한 신축급 아파트로, 삼성물산에서 시공한 래미안 브랜드의 아파트입니다. 용적률은 299%이며 건폐율은 19%입니다. 명일역 초역세권이며, 성덕고, 배재고 등 위치하여 학군이 우수하다는 평가를 받습니다. 지하철역이 가깝기도 하지만 양재대로에 위치하여 송파, 강남쪽 접근이 수월하여 직주근접도 좋습니다. 단지 내 조경이나 산책로도 좋은 평을 받는 것 같습니다. 단지 내 놀이터만 5개네요. 바로 옆 삼익그린맨션2차도 현재 재건축 사업이 진행 중입니다. 정비계획 수립, 정비계획 변경안 관련 설명회가 8월초 열렸습니다. 래미안솔베뉴는 인근 환경 개선이라는 개발호재도 누릴 것 같네요. 좋은 점:) ㅇ 명일역 초역세권 ㅇ 인근 상권 발달 ㅇ 양재대로를 통한 직주 근접(송파, 강남) ㅇ 신축급 아파트로 조경, 산책로, 커뮤시설 우수 ㅇ 옆단지 재건축 수혜 ㅇ 학원가, 명문고등학교 등 학군 우수 ㅇ 초품아 아쉬운 점:( ㅇ 아쉬운 점이 딱히 없군요...이정도 장점이면 단지가 언덕일만도 한데 평지입니다:) ㅇ 종합의견 : 장점이 두루두루 갖춰진 살기 좋은 아파트!