송파구 오금동 송파레미니스
2024.08.19 조회수 90안녕하세요. 라무입니다! 오늘은 최근 3호선의 동쪽 연장선인 송파-하남선 역사 위치 확정되며 호재를 끼고 있는 송파레미니스 아파트를 알아보고자 합니다. 송파레미니스는 올림픽기자촌 아파트의 동쪽에 위치한 아파트로, 1단지 (575세대) 2단지 (818세대)를 합치면 1,393세대에 이르는 대단지/신축 아파트입니다. 다만, 전체 세대의 70%가 장기임대 세대이고, 30%만 일반분양세대라서 송파구 좋은 입지에도 불구하고 가격이 많이 눌려있는 단지입니다. 현재기준으로는 5/9호선 올림픽공원역, 3/5호선 오금역과의 도보거리가 약 20분정도 소요되어 역세권으로 분류하긴 다소 애매한 상황이나, 지난달 3호선 연장계획 역사 위치가 확정되며 초초역세권에 3호선 역이 들어설 예정으로, 장기임대 전환, 초역세권, 바로옆 그린벨트 해제 등 호재가 많은 아파트로 한 번 소개해보겠습니다. - 단지명 : 송파레미니스 1,2단지 - 세대수 : 1단지 575세대, 2단지 818세대 - 준공년도 : 1단지 2017년 (8년차), 2단지 2018년(7년차) - 주차대수 : 1단지 612대, 2단지 886대 - 난방/구조 : 도시가스/개별난방, 계단식 - 최근 실거래가 : 37평 13층 13.3억원 - 매물최저가 : 37평 중층 14억 - 학군 : 오금초(도보8분), 오금중(0.6km) - 교통 : 5/9호선 올림픽공원역 도보 25분 , 3/5호선 오금역 도보19분 - 장점 ㅇ 단지가 조용하고 성내천을 끼고있어 산책하기 좋으며 쾌적함 ㅇ 버스정류장이 가까이 있어 지하철역까지 한 번에 이동 가능 ㅇ 3호선 연장이 레미니스 바로 앞으로 확정되어 향후 가치상승 기대 ㅇ 올림픽공원이 가까이 있어 가족단위 산책하기 좋음 ㅇ (길을 건너야하긴 하지만) 초등학교가 도보권에 있으며, 아이들이 많이 거주하는 단지 ㅇ 북측의 그린벨트 해제되며 한예종 이전소식이 있음 ㅇ 주차 널널한 편 - 단점 ㅇ 현재기준 지하철역이 멀어서 아쉬움. 3호선 연장은 2032년 완공예정 ㅇ SH분양으로 70%가 임대단지로 구성되어 있음 ㅇ 아파트 주변에 상권이 부족한 편
