메세나폴리스

2024.08.22 조회수 57안녕하세요, 류KD입니다. 오늘은 합정역의 시그니처, 서교동 메세나폴리스 주상복합 아파트 단지에 대해 소개 해보겠습니다. 대학생시절 망원역에 살았을 당시에 "와~저 아파트는 대체 몇층까지 올라갈까 "하면서 준공 과정을 지켜본 아파트입니다ㅎㅎ [단지 기본정보] #주소 : 서울시 마포구 양화로 45 (서교동 490) #면적 : 163 190 198 294 322 #배정학교 : 성산초등학교 #연식 및 세대수 : 2012.07~/617세대(주차 2.57대, 기타임대77세대 포함) #실거래 163: 20.5억원(24.3) 190: 22.5억원(23.11) 198: 23.5억원(24.5) 294 : 51억원(22.9) 특징 합정역과 연결되어 있는 지하7층, 지상 39층 규모의 고급 주상복합아파트입니다. GS건설이 시공하였으며, 세아그룹의 본사가 여기에 위치해있습니다. 세계적인 랜드마크(일본 롯폰기 힐스 모리타워, 미국 벨라지오 등) 건축물을 설계한 유명 건축설계회서 Jerde가 설계했다고 하네요. 고급 주상복합 아파트 답게 세대 내 마감재, 수입 가전 제품, 대리석, 아트월, 주방 아일랜드, 주방 가구 등 모두 최고급으로 구성되어 있는 것으로 알려져 있습니다. 또, 고급 피트니스 센터, 사우나 시설, 골프연습장 등 커뮤니티도 고급화 전략으로 지어졌습니다. 최근 신축 아파트에 인기인 각 층별로 일반쓰레기와 음식물쓰레기를 처리할 수 있게 되어 있는데, 2012년 완공된 아파트에도 이런게 있었다니 놀랍네요. 아파트의 가장 큰 장점은 교통, 상권이나 고급 커뮤니티 이런 것보다 "보안"이 아닌가 싶습니다. 그냥 합정 메세나폴리스 맛집을 가려고 상권만 가도 보안이 철저하다는 걸 분위기로 알 수 있었습니다. 그래서 유명 연예인들이 거주하는 것으로도 알려져있죠. 특이하게 임대세대도 있었네요. 찾아보니 분양세대와 임대세대 차별 이슈도 있고 배달기사에게 화물용 엘리베이터 이용하게 하는 등 논란이 많았네요..! 좋은 점:) ㅇ 합정역 역세권, 강변북로 바로 올릴 수 있는 위치로 교통편리 ㅇ 합정, 홍대, 망원, 아파트 자체 상권 ㅇ 고급주거단지라 보안 철저 아쉬운 점 :( ㅇ 비싼 관리비(60~80만원) ㅇ 복잡한 구조(한 번 가보신 분들은 아마 아실듯..) 이것도 익숙해지면 괜찮으려나요ㅎㅎ