8월 26일 간단한 부동산 뉴스
2024.08.27 조회수 2660[ 8/26(월)-주택시장 일일 동향 ]
파월, 9월 금리인하 사실상 ‘선언’…국내 시장금리 하락 압력↑
- 파월 의장, 잭슨홀 연설…‘빅컷’ 전망 고개
- "통화정책을 조정할 때가 도래했다”
세수펑크·부동산 영끌 급증…'국가+가계 빚' 첫 3000조 돌파
- 경기 부진과 감세 기조로 세수 감소, 국채 발행 증가
- 최근 수도권 중심 부동산 ‘영끌’로 가계 대출 급증
금감위원장 “부동산 시장 등 개입 강화”
- 가계대출 금리인상 강력 비판
- 집값 억제 고강도 대책도 예고
8.8대책에 분위기 달라지나… 신고가 갈아치우는 재건축 단지들
- 8.8공급 대책서 용적률 추가 허용 재건축 단지, 한두달 새 1억~2억원씩 상승
- 공사비·분양가 등 발목은 여전
- 서울 주요 입지만 상승할 것
공사비 급등에 청약 취소·재건축 공사 지연… 수도권 공급 부족 우려↑
- 최근 4년간 건설공사비지수 30% 상승 - - -
- 건자재·토지·인건비 모두 올라
부동산, 서울/수도권 '아파트'만 뜨겁다…상가·지방은 아직도 ‘냉골’
- 8.8 부동산 대책 효과 부족
- 서울/수도권 아파트 열기 과열…지방은 침체 신호
- 상가 경매 매물 증가, 상가 경매 낙찰률 20% 수준
"중형 빌라 소유자도 무주택"…청약시장 지각변동 예고
- 전용 85㎡, 공시가격 5억원 이하 비아파트 1채 소유자 1순위 청약 가능
- 건설사들 "분양 서두르자"…수도권 청약과열 심화, 재개발 빌라 몸값도 오를 듯
8월 마지막주 '디에이치방배' 등 3868가구 분양예정
- 일반분양 1248가구…모델하우스 6곳 오픈
단지 내 상가 조합원 “우리도 아파트 받을래요”
- 중소 규모 재건축·재개발 신축 대단지에서 상가 공실 우려 커지면서, 상가 조합원들 상가 대신 아파트 분양 움직임 확산
여의도·목동 재건축 단지, 노인복지시설 넣는다
- 서울시 "주민선호시설 함께 조성"
- 여의도 대교, 단지 내 신설 합의
- 목동·여의도 신통기획 단지 적용
금감원 "저축銀 비업무용 부동산 매각하라"
- 연체율 급등… 유동성 확충 압박
- 내달 1000억 규모 부실채권 매각
'상가 공실' 우려에…서울시, 상업지역 내 상가 적정 비율 찾는다
- 지역 맞춤형 비주거비율 도출
- 상업지 많은 여의도 완화 예상
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