5억 초역세권 썩빌(썩은빌라) 투자 어떠세요?
2024.08.28 조회수 77지금 관심을 끌고 있는 이 물건은, 재건축이 예정된 가로정비주택사업 구역 내에 위치해 있어 투자 매력이 상당합니다. 특히 등촌역 주변에 새 역이 들어설 예정이라, 지역 가치 상승은 물론 향후 교통 편의성도 크게 개선될 것입니다. 가장 큰 장점은 재건축 시 용적률이 400%로 설정될 가능성이 높다는 점입니다. 이 경우, 대지 지분이 15평 이상이라면 사업성이 매우 뛰어나며, 재건축이 신속하게 진행될 경우 6년 이내에 10억 이상의 가치를 기대할 수 있습니다. 물론 사업비 증가로 인한 분담금이 발생할 수 있지만, 이는 예상 시세 차익인 3억 이상을 감안했을 때 충분히 감수할 만한 수준입니다. 초역세권의 잠재력을 가진 이 썩빌은 투자자들에게 큰 수익을 안겨줄 가능성이 매우 높습니다. 이 기회를 놓치지 마시고, 지금 바로 검토해 보세요!
