여의도동 여의도자이
2024.08.30 조회수 113안녕하세요. 라무입니다.
오늘은 여의도에서는 이정도면(?) 신축으로 꼽히는 17년차 여의도자이 아파트를 소개해보겠습니다.
여의도는 기본적으로 1970년대에 지어진 아파트가 대부분이라, 최근에 지어진 브라이튼 이외에는 자이,롯데캐슬 정도는 신축급에 속하는 듯 합니다.
대형평수로만 이루어져있어서 제일 저렴한 매물이 매매29억,전세12억 수준으로, 이가격이면 강남3구가 낫지않나? 싶은 마음이 듭니다.
그래도 여의도부근 근무하시는 분들은 한번씩은 시세를 눌러봤을 듯 하네요. ㅎㅎ 소개해볼게요.
- 단지명 : 여의도자이
- 세대수 : 580세대
- 준공년도 : 2008년(17년차)
- 용적률/건폐율 : 549% / 20%
- 주차대수 : 1,129대(세대당1.94대)
- 난방/구조 : 열병합/지역난방, 계단식
- 최근실거래가 : 공급47평 7층 27.4억(역대최고가)
- 매물최저가 : 동일평형 30.5억원
- 학군 : 서울윤중초(도보4분), 윤중중(0.2km), 여의여고/장훈고
- 교통 : 5/9호선 여의도역, 9/신림선 샛강역, 1호선 대방역 도보권
- 장점
ㅇ 단지 지하에 이마트가 있고 기타 편의시설이 잘 갖춰짐
ㅇ 초/중학교가 도보4분거리에 있어 자녀교육에 편리
ㅇ 샛강역이 가장가깝고 여의도역과 대방역도 도보권이라 매우편리
ㅇ 아파트가 튼튼하게 잘 지어진 편이고 통풍과 환기 잘됨
ㅇ IFC, 더현대, 타임스퀘어 등 복합쇼핑몰이 근처에 많음
ㅇ 샛강뷰와 한강뷰를 갖추고, 샛강생태공원 등 산책코스 좋음
- 단점
ㅇ 여의도에선 신축에 속한다곤했지만 구축이라 방문차량등록이 안되는 점이 불편함
ㅇ 대로변 소음과 공기질 탁한 점 아쉬움
