여의도 미성 아파트
2024.08.31 조회수 104 안녕하세요. 라무입니다.
오늘은 어제 여의도 준신축 여의도자이 소개에 이어서, 여의도 초초역세권 구축아파트 미성아파트를 소개해보고자 합니다.
초중학교,이마트 등 인프라는 두개 아파트가 비슷하겠지만,
자이는 준신축, 고층, 대형평형이라는 장점이
미성은 5/9호선 초역세권에 재건축기대감이라는 장점이 있을 것 같네요.
다만, 토지거래허가구역이라 미성은 매매하면 실거주를 해야하니 참고해주세요~
- 단지명 : 미성
- 세대수 : 577세대
- 준공년도 : 1978년(47년차)
- 용적률/건폐율 : 96%/13%
- 주차대수 : 692대(1.19대)
- 난방/구조 : 도시가스/지역난방, 계단식
- 최근실거래가 : 29평 11층 19.9억(역대최고가)
- 매물최저가 : 29평 9층 23억원
- 학군 : 윤중초(도보3분), 윤중중(0.1km), 여의여고/장훈고
- 교통 : 5/9호선 여의도역 190m, 9/신림선 샛강역 500m
- 장점
ㅇ 대중교통 이용이 매우 편리하고 출퇴근 용이
ㅇ 여의도 내 다른 아파트에 비해 주차공간이 여유로운편
ㅇ 자이아파트 지하의 이마트 이용 가능, 더현대, IFC 등 쇼핑몰 다수
ㅇ 초등학교와 중학교가 도보권에 있어서 아이들 키우기 좋음
ㅇ 근처 샛강생태공원, 여의도벚꽃길(사진), 여의도공원 산책하기 좋음
- 단점
ㅇ 주말에 근처 상권이 다 닫아서 식당 등 이용이 불편함
ㅇ 복도식 구축이고 엘레베이터가 쩜5층에 멈춰서, 반층 계단을 오르거나 내려야하는 점이 불편함 (유모차나 짐이 많은 경우)
ㅇ 중앙난방+난방비 인상으로 관리비가 많이 오름
