중구의 대표 아파트인데 이 아파트는 어때요(서울역센트럴자이)
2024.09.03 조회수 72서울 지하철 교통망의 중심부에 위치한 서울역도 GTX A노선이 지나가요. 그 중 가장 큰 수혜를 받는 단지가 서울역센트럴자이예요.
서울역센트럴자이는 GTX-A노선이 지나는 서울역 주변 단지 중 거의 유일한 신축 대단지예요.
초등학교가 바로 앞에 있지는 않지만, 길 하나만 건너면 봉래초등학교가 있어요. 정문이 열려 있어서 교정을 한 바퀴 걸어봤는데, 알고 보니 100년 넘은 초등학교더라고요.
노후화된 부분도 군데군데 보이지만 그만큼 정감이 가기도 하고, 봄에 방문했을 때는 교정에 핀 벚꽃도 구경할 수 있었어요.
단지 정문에서 GTX A노선 서울역까지 도보로 500m (7~10분) 정도 거리예요.
평지라면 거뜬한 거리인데, 오르막/내리막 경사가 있어서 역까지 가는 길이 생각보다 멀게 느껴져요.
중구는 '23년도에 잠깐 공급과잉이었다가 다시 만성 공급부족 상태예요. 신축 아파트가 들어설 자리도 없고요.
서울역 근처에 신축 아파트가 거의 없어서 서울역센트럴자이라는 아파트는 그 자체만으로도 희소성이 있어 보여요.
기둥 균열이 약간 신경 쓰이지만 서울역 근처에 앞으로 신축이 얼마나 들어올 수 있을까를 생각해보면 입지 측면에서 희소성 있는 좋은 아파트로 보여요.
GTX-A가 삼성역 업무지구까지 뚫리게 되면 시세가 좀 더 탄력받을 것 같고, 언덕 위에 위치해 있지만 한 번쯤 살아보아도 좋겠다는 생각이 드는 단지였어요.
