남가좌동 DMC에코자이아파트

2024.09.03 조회수 93안녕하세요, 류KD입니다. 오늘은 제가 소유하고 있는 아파트 임대차 계약 갱신이 다가와서...인근 동네 시세를 살펴보다가~~남의 단지지만 산책을 많이 했던게 떠올라ㅎㅎ가재울뉴타운 DMC 에코자이에 대해 소개해볼까합니다. [단지 기본정보] #주소 : 서울시 서대문구 거북골로 84 (남가좌동 389) #면적 : 82 83 98 111 112 161 164 # 배정학교 : 서울연가초등학교(도보2분) #연식 및 세대수 : 2019.12~/1,047세대 (총 11개동, 주차 세대당 1.28대, 기타임대 178세대 포함) #최근 실거래 및 호가 : 24평 : 10.5억원(24.7월) 매물 10.5~11억원 29평 : 11.47억원(24.7월) 매물 11.8~12.8억원 33평 : 12억원(24.7월) 매물 12.2~13억원 특징 서대문구 남가좌동 가재울 뉴타운 개발로 19.12월에 준공된 DMC에코자이 아파트입니다. 바로 옆 래미안루센티아와 함께 가재울뉴타운 내 4~5년차로 신축 아파트에 속합니다. 배정초등학교는 연가초등학교로, 래미안루센티아는 동에 따라 연가초등학교, 가재울초등학교로 나뉘는데 반해 전체 동이 연가초등학교입니다. 후문쪽(학교쪽)은 경사도가 제법 심하기 때문에 학생들은 단지 내 엘리베이터를 이용해서 111동 쪽으로 나와 통학을 합니다. 2차선 도로만 건너면 연가초, 연희중이기때문에 통학길이 좋다고 할 수 있습니다. 가재울 뉴타운 상권이 좋아 주거 편의가 좋습니다. 동네가 아주 깨~~끗합니다. 다만 가좌역까진 조금 멀어서 보통 버스를 타고 가좌역이나 DMC역을 이용합니다. 버스 노선이 많이 다녀서 큰 불편함은 없었습니다. 서부선 개발 호재가 있는데 서부선이 명지대쪽에 생기면 역의 예상 위치상 수혜를 보는 정도가 클 것으로 예상됩니다. 장점 : ㅇ 가재울뉴타운 내 가장 신축 아파트 ㅇ 안전한 초등학교 통학길 ㅇ 개발 호재(서부선, 가재울뉴타운 추가개발) ㅇ 상권 발달(가재울뉴타운) 단점 : 가좌역, DMC까지 버스이용필요