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전세/담보 대출을 막았더니 월세가격이 급등 중

2024.09.05 조회수 88부동산 정보앱 아실에 따르면 이날 서울 월세 매물은 1만5300개로 정점이던 2023년 1월에 비해 절반으로 줄었다. 매물이 감소하는 만큼 가격이 오르는 속도도 빠르다. 한국부동산원 서울 월세통합가격지수는 지난해 10월 100.88에서 올해 7월 102.92로 지속 상승하고 있다. 전세대출 규제로 전세 이동이 제한되는 실수요자들이 보증금을 낮춰 반전세나 월세를 택하게 되기 때문이다. 이에 따라 월세 매물 감소세는 더욱 가팔라질 것으로 보인다. 여기에 은행들이 1주택자에 대한 전세자금대출 취급도 제한하기 시작한 점도 월세 상승을 부추기는 요인이다. 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수는 "은행권의 대출 심사 강화는 주택 갈아타기 또는 전세 입주를 제한한다"며 "대출이 막힌 상황에서 월세를 선택할 수밖에 없어 실수요자에게는 주거비가 올라가는 피해가 발생할 수 있다"고 지적했다. https://n.news.naver.com/article/009/0005360775

오늘의 부동산 이슈

영등포구 당산동

암사동호빵맨

공덕동관심동네

개미 직장인은 웁니다 ㅠㅠ

2024.09.09

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또르륵...

2024.09.09

폴로라무

신길동관심동네

이번엔 또 월세까지... 이래나저래나 돈이 이동할 곳은 필요하니까요

2024.09.06

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제 지갑으로는 언제 이동하려는지...!!!

2024.09.09

아들 뽀로로

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결국 자본가들은 계속 부의 축적이 가능해 지고 취약계층은 주택투자를 포기하고 주거비용으로 근로소득을 소진하고 맙니다. 안타깝지만 이게 현실...

2024.09.06

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이러다 홍콩처럼 정말 빈부격차가 엄청나질수도 있겠네요

2024.09.06

돈나무노인

등촌동관심동네

요즘 부동산 시장이 참 복잡하네여... 전세 대출 막히니까 다들 월세 찾게 되고, 그러다 보니 월세 가격도 쭉쭉 오르는군요. 특히 서울에서 이런 현상이 두드러지네요. 반전세나 월세를 선택해야 하는 사람들이 많아져서 그런 듯해여.

2024.09.06

아이폰17프로맥스

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매매도 전세도 월세도 오르네요. 월급만 빼고 ㅎ

2024.09.06

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그러게요 월급 인상 시에는 물가 상승률을 반영 안 하는거 같아요...

2024.09.06

블루베리스무디dd

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여유자금 없이 상승장 끝물에서 도전한 갭투는 하락장왔을때 지옥문 열립니다ㅎㅎ 뭐든 과하게 욕심부리면 탈나는것같아요! - 탈난 1인..

2024.09.05

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ㅠㅠ 하지만 사람의 욕심은 끝이 없...

2024.09.06

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갭투자에 실패한 한발 늦은 개미들의 종착지는 월세가 되려나요 ㅠㅠ

2024.09.05