DMC래미안이편한세상
2024.09.07 조회수 173안녕하세요, 류KD입니다.
가재운뉴타운 뿌시기를 해보겠습니다ㅎㅎ 앞서 DMC에코자이, DMC파크뷰자이 아파트 소개해드렸고, 또 하나의 대단지인 DMC래미안이편한세상아파트에 대해 소개해보겠습니다!
[단지 기본정보]
#주소 : 서울시 서대문구 수색로 1000(북가좌동 481)
#면적 : 26평, 32평, 33평, 34평, 45평, 46평, 47평, 56평, 58평, 78평, 80평
# 배정학교 : 서울북가좌초등학교(도보7분)
#연식 및 세대수 : 2012.10~/3,293세대
(총 51개동, 주차 세대당 1.48대, 기타임대 629세대 포함)
#최근 실거래 및 호가 :
26평 : 9.8억원(24.8월) 매물 10~11억원
34평 : 12.95억원(24.8월) 매물 12.5~14억원
특징
서대문구 남가좌동 가재울 뉴타운 3구역이 재개발된 아파트로, DMC파크뷰자이(4구역)보다 약 3년 일찍 준공 및 입주를 시작한 아파트입니다. 총 4단지로 구성되어 있고, 행정구역상 북가좌동에 속합니다. 앞서 소개해드린 DMC래미안클라시스, DMC에코자이, DMC파크뷰자이는 남가좌동입니다.
DMC파크뷰자이 배정초등학교가 가재울초인 반면 DMC래미안이편한세상은 전체동이 북가좌초등학교입니다. DMC파크뷰자이는 1단지가 가재울초를 품고있는 반면 북가좌초등학교는 전체단지에서 모두 길을 건너야하는 불편함이 따릅니다. 그리고 행정구역상 북가좌/남가좌 동네를 보면, 북가좌동이 아직 개발이 덜되었습니다. 그래서 사실 초등학교 학령기 아이를 가진 세대에서는 북가좌동쪽보다는 남가좌동 아파트를 선호하는 것 같습니다. 가재울초등학교나 연가초등학교에 배정되기 때문입니다.
파크뷰자이 대비 장점도 있습니다! 상대적으로 역세권이라는 점입니다. 1단지는 남가좌역 도보권이고, 3,4단지는 오히려 DMC역이 더 가깝습니다. 공항철도, 6호선이 경의중앙선보단 좀 더 편리하기때문에 이 점은 큰 메리트가 있는 것 같습니다.
좋은 점:)
ㅇ 가재울뉴타운 메인 주거단지
ㅇ 개발 호재(북가좌 개발)
ㅇ 상권 발달(가재울뉴타운)
ㅇ 가재울뉴타운 중 가장 역세권 아파트에 가까움
ㅇ 80평형 펜트하우스 6세대 보유(방5개 화장실 4개 복층!)
아쉬운 점:(
ㅇ 북가좌초등학교 배정으로 남가좌동 소재 아파트보다 초등학교 학령기 세대에서는 비선호현상 있음
