9월 11일 간단 부동산 뉴스 요약

2024.09.11 조회수 24[ 9/11(수)-주택시장 일일 동향 ] 금통위원들 “금리 인하, 집값 상승 촉매제 돼선 안돼” - 안정적 물가·내수 부진으로 인하 환경 조성 - "거시 건전성 정책 효과 지켜봐야” 주장도 - 일부 위원 “집값 문제, 통화정책으로 대응 필요” 집값 상승 예사롭지 않더니…한은, 깜짝 전망 내놨다 - 한은 "주택 가격, 단기간 진정 어려울 것 - 내년 이후도 불확실" 전셋값 오르고 대출 막혀… 서울 입주율 하락세 - 자금조달 어려워지며 입주전망↓ - 공급부족으로 과도한 하락 없을것 55억 찍더니 한 달 만에 '깜짝'…반포 아파트에 무슨 일이 - 천장 뚫린 아파트값…반포 '국평 60억' 찍었다 - 원베일리 한달만에 5억 뛰어, 3.3㎡당 1.8억 거래 - 반포 최고가 행진 이유는 토지거래허가제 지정 조짐에 똘똘한 한 채·신축 선호까지 - 입주자 대부분 현금 매수로 정부 부동산 규제도 안 먹혀 “5호선 끝 그 동네, 천지개벽 하겠네”… 강남에 하나뿐인 뉴타운이 꿈틀꿈틀 - 거여마천 신흥주거지로 부상 - 마천 2구역 1652가구 착착 - 송파구 재정비촉진계획 공람 - 역품아·초품아 단지로 변신 - 3구역은 시공사 조만간 선정 - 4구역은 ‘디에이치’ 적용 `뉴 1기 신도시` 밑그림 속속 발표… 선도지구 지정 경쟁 가열 - 국토부, 1기 신도시별 선도지구 11월 발표 - 1기 신도시 중 분당신도시 재건축 계획안 발표. 고양 일산 연내에 - 상황별 최대 3.9만가구 선정 예정 - 수도권 주택 수요 분산 효과 기대 분당신도시 용적률 315% 적용 - 9.6만→15.5만가구 늘어난다 ‘통합 재건축’ 한다더니…‘통합 의견’ 못 내 갈라선 1기 신도시 - 1기 신도시 노후계획도시특별법에 따라 통합 재건축시 용적률 상향 등 인센티브 - 단지별로 계산기 두드리다 통합 무산 가능성 ‘로또청약’ ‘최고가’는 남얘기… 지방은 악성미분양 쌓인다 - 분양시장 양극화 심화 - 7월 전국 미분양 감소세 전환 - 악성 미분양 1만6038가구로 - 입지여건 나쁜 지방·수도권 침체 10조 부동산 PF 경·공매 본격화… 지방 사업장 매각 난항 전망 - 금감원, PF 재구조화·정리계획 확정 - 추석 이후 순차적으로 경·공매 시작 - 유찰 반복되는 사업장은 상각 유도 '틈새 부동산' 지식산업센터 위축 뚜렷...전국적 거래량·금액 모두 하락 - 전년비 거래량 6.2%, 거래액 11.1%↓ - 서울 201건…금천·영등포구 거래 많아 - 단기 회복 어려워 오늘도 잘 풀리는 하루 돠세요. 감사합니다.