광진구 광장동 워커힐 푸르지오

2024.09.11 조회수 87안녕하세요. 라무입니다. 이번주는 광장동 학군지를 파보려고 광장현대파크빌10차, 광장힐스테이트에 이어 오늘은 워커힐푸르지오를 소개해보고자 합니다. 사실 저는 서울사람이 아니라 목동,대치동 학원가 정도 알고.. 지인이 거주중인 중계동학군지 까지는 몇년전에 알았는데, 방이동 학원가, 광장동 학원가는 최근에 부동산에 관심이 생기기 시작하며 알게되었어요^^;; 알사람은 이미 다 아시겠지만,, 시골쥐 입장에서 개인적으로 좋은 선택지가 늘어난 것 같아 관심이 매우 급증중인 동네입니다. 5호선 광나루역 좌측으로 광장초(상위3%학군) 광남중(상위12%), 양진중(상위15%) 광남고(상위28%)교와 학원가를 끼고 있는 동네이고, 워커힐푸르지오는 광나루역 우측에 위치해서 도보로 학교를 다니기엔 조금 거리가 있긴 합니다. 세대수가 200세대로 적은 편에 속하지만, 이동네 치고 신축급(12년차)에 힐스테이트와 비교하면 절반 수준의 저렴한 가격입니다. 또 고급빌라촌이라 아파트도 프리엄급 입니다. 광장동근처 살고싶은데 힐스는 비싸고 구축은 싫다! 하면 잠깐 고민해볼 수 있는 단지로 보이네요. 단지 소개 진행해보겠습니다. - 단지명 : 워커힐푸르지오 - 세대수 : 200세대 - 준공년도 : 2013년(12년차) - 용적률/건폐율 : 294%,67% - 주차대수 : 세대당 1.01대 - 난방/구조: 도시가스, 개별난방 / 계단식 - 최근실거래가 : 35평 6층 13.6억 - 매물최저가 : 35평 7층 15억 - 학군 : 광장초(17분 ㅠㅠ), 광남중(1.2km), 광남고(1.1km) - 교통 : 5호선 광나루역 도보14분 - 장점 ㅇ 광나루역에서 거리가 있지만 버스접근성이 좋고, 강변북로 및 올림픽대로 진입 편리 ㅇ 아차산과 한강이 인접하여 있어 자연환경을 즐길 수 있음 ㅇ 고급 빌라촌에 위치해 조용하고 고급스러운 주변 환경 ㅇ 대단지는 아니지만 커뮤니티시설이 우수함 ㅇ 아파트 인테리어 및 설계가 현대적임 - 단점 ㅇ 적은세대수라 거래량이 적어 아쉬움 ㅇ 초등학교가 멀어서 초등자녀 거주는 어려움 ㅇ 상가가 적고 병원이 멀어서 불편 ㅇ 경사가 있는 편