9월 13일 부동산 뉴스 간단 요약

2024.09.13 조회수 21[ 9/13(금)-주택시장 일일 동향 ] ※ 멋진 추석되세요. 행복하시고요 ^^ “대출 조여도 오른다”…서울 아파트값 4주 만에 상승폭 키워 - 한국부동산원, 9월 2주, 전국 0.07%↑ - 서울 0.23% 상승 폭 확대하며 25주째 올라 - 수도권도 상승 - 지방 내림세 쌓이는 서울 아파트 매물…뛰는 집값 진정되나 - 매물량 이달 들어 급증 - '노·도·강' 등 매물 8만건 넘어 - 가계빚 옥죄기에 매수 문의 줄어 대구 아파트 매매가격 43주 연속 하락···전셋값은 47주 연속 떨어져 - 대구 아파트 매매가격 1주일 전보다 0.07% 하락 - 대구 아파트 전셋값은 0.06% 하락 더더더 옥죄는 주택 매매·전세 대출, 실수요자 ‘발동동’ - DSR 2단계 이달부터…수도권 주담대 5500만원 축소 - 집값 상승 꺾이지 않을 시 대출 규제 강화 예고 - 매매 대출 제한될수록 전월세 수요 늘어…전세난 우려도 점점 불붙는 압구정현대 재건축…내년 수주전 개막? - 강남구, 대형 건설사와 '과열경쟁 방지' 협약 - 압구정 재건축으로 1.2만가구 공급 계획 - '대장' 3구역, 정비계획 고시 후 시공사 선정 - 2025~26년 사업시행인가 목표로 '잰걸음' ‘평당 1억’ 돌파한 이 동네… 고가 아파트 수요 번진다 - 브라이튼 여의도, 단숨에 평당 1억원 이상 거래 - 18년만에 여의도 신축, 로얄층 프리미엄 등 영향 - “우리도 재건축되면”… 노후 단지들도 신고가 ‘26평 이하’ 소형 아파트 인기라는데…내년 물량 대폭 감소, 11년 만의 최저 - 올해 입주(7만5414가구) 대비 38% 감소 - 2014년(4만6519가구) 이후 11년 만 가장 적은 양 경기도 아파트 평당 분양가 2000만원 돌파…과천 '3400만원' - 3.3㎡당 평균 분양가, 1868만원→2011만원 - 서울 근교 ↑ 신축 아파트 하자 찾는 사전점검 ‘대행업체 참여’ 명시한다 - 국토부 올 하반기 중 관련 법령 개정 - 입주예정자 본인과 친족, 그리고 제3자(대행업체) 등 사전방문 가능한 주체를 명확히 규정 계획 백화점 3色 생존전략…롯데 ‘커피’ 신세계 ‘주류’ 현대 ‘MZ’ - 고가 커피·주류 라인업 강화 - MZ 공략 통한 현대百 영업익 ‘쑥’ 문체·산업·국토부 '문화 담은 산업단지 조성계획' 수립·확정 - 정부, 산업단지를 청년에게 매력적인 공간으로 탈바꿈하기 위해 - 내년 3곳 시작, 2027년까지 10곳 선정 집중 지원 "PF 경색 심화 우려"…자기자본비율 강화에 난리 난 개발업계 - PF 대출 규모 축소 우려 커져 - 중소 디벨로퍼 위험성도↑ - 단계적 적용·금융 지원 필요 가덕신공항 부지공사 '수의계약' 전환 - 입찰조건 완화에도 4차례 유찰 - 국토부 "적격성 등 철저히 심사" 감사합니다.