마포구 염리동 마포자이1차

2024.09.19 조회수 98 안녕하세요. 라무입니다. 오늘은 마포에서도 학군이 좋기로 유명한 대흥역과-공덕역 사이에 위치한 마포자이에 대해 알아보겠습니다. 지난달에는 상수역 근처 밤섬리베뉴, 서강해모로 등 아파트에 대해서도 알아봤는데, 서강초등학교 쪽으로 길(육교)를 건너야하고 초등학교 입구 경사가 심해서 아쉬운 점이 있었습니다. 오늘 알아볼 대흥역-공덕역 사이는 구축과 세대수가 500세대 내외인 구축아파트들이 밀집해있는데, 대흥역 학원가를 누릴수있으면서도 염리초 (상위10%학군), 동도중(상위7%), 숭문고(상위16%) 학교를 끼고 있는 동네라 마포에서 아이들 키우기엔 제일 좋은 입지로 생각됩니다. 특히 마포자이는 염리초와 도보1분거리인데, 맞벌이 학부모가 많아 방과후활동이 많고 학교 분위기도 좋다고 알려져서 개인적으로는 많이 관심이가는 단지인데, 대신 30평대부터 있어서 가격이 18억 상단에 거래되고 있어 자금이 좀 부족하긴 하겠네요.. ㅎㅎ 단지특징 알아보겠습니다. - 단지명 : 마포자이 - 세대수 : 534세대 - 준공년도 : 2003년(22년차) - 용적률/건폐율 : 300%, 17% - 세대수 : 534세대 - 주차대수 : 세대당 1.66대 - 난방/구조 : 열병합,지역난방 / 계단식 - 최근실거래가 : 32평 18층 18.6억 - 매물최저가 : 32평 1층 17.5억 - 학군 : 서울염리초(도보1분), 동도중(0.4KM), 서울여중(0.7KM), 숭문고(0.8KM) - 교통 : 5호선 마포역, 6호선 대흥역, 5/6/공철/경의중앙 공덕역 도보10분이내 - 장점 ㅇ 공덕역과 마포역이 가까이 있어 대중교통 이용 편리 ㅇ 구축이지만 주차공간이 넉넉하여 불편함이 없음 ㅇ 한강공원가 가까워 여가시간 보내기 좋음 ㅇ 염리초등학교가 매우 가까워 통학이 안전하고 편리함 ㅇ 마포에서 경사가 없는 지형이라 메리트 높음 - 단점 ㅇ 구축이라 커뮤니티시설 등 부족하고 아파트 노후화에 대한 불만 의견 ㅇ 리모델링 추진 희망하나 적극적인 움직임은 없는 편이라 아쉬움