마포구 대흥동 마포자이2차

2024.09.20 조회수 93 안녕하세요. 라무입니다. 어제 마포자이1차 아파트 소개에 이어 오늘은 마포자이 2차를 알아볼게요. 1차는 22년차 / 5호선 마포역부근 / 염리초(상위10%) /534세대 2차는 11년차 / 6호선 대흥역부근 / 용강초(상위10%) / 558세대 둘이 위치는 생각보다 조금 떨어져있는데, 세대수도 비슷하고, 학군좋은 초등학교를 끼고 있으면서, 30평대 아파트인점이 비슷합니다. 다만, 1차보다 2차가 더 신축이고 지하철역에서 더 인접한 편인데, 시세는 1,2,차 모두 국평 18억원대에서 실거래가가 형성되어있습니다. 단지특징 알아보겠습니다. - 단지명 : 마포자이2차 - 세대수 : 558세대 - 준공년도 : 2014년(11년차) - 용적률/건폐율 : 247%, 16% - 주차대수 : 세대당 1.35대 - 난방/구조 : 도시가스,개별난방 / 계단식 - 최근실거래가 : 33평 16층 18.3억 - 매물최저가 : 33평 고층 19.6억 - 학군 : 서울용강초(도보5분), 동도중(0.5KM), 숭문고(0.4KM) - 교통 : 6호선 대흥역 180M - 장점 ㅇ 대학가 인근임에도 불구하고 주변이 조용하고 쾌적함 ㅇ 초중고 학군이 모두 상위10%내외로 우수하고 대흥역 학원가가 인접하여 교육환경이 좋음 ㅇ 대흥역 초역세권으로 대중교통 접근성이 우수함 ㅇ 아파트 단지 인근 스벅, 편의점, 문화센터, 도서관 등 편의시설 다수 ㅇ 주차공간이 여유롭고 단지 조경이 잘 가꿔짐 ㅇ 마포에서도 평지에 위치해서 산책과 외출시 편안함 ㅇ 일부세대에서는 한강, 여의도, 남산뷰가 나옴 - 단점 ㅇ 엘레베이터 대기시간과 운행빈도에 대한 불만글 다수 ㅇ 아파트 인접 마트가 없는 점이 아쉬움 ㅇ 주변 재개발 공사로 소음과 먼지가 있으며 마포치고(?) 사이드에 위치