양평동한신휴플러스

2024.09.22 조회수 208안녕하세요, 류KD입니다. 아파트 매수를 알아보던 때 개인적으로 입지가 훌륭하다고 생각했던 구축 아파트가 하나 있는데 양평동5가 선유도역 인근에 위치한 양평동한신 휴플러스 아파트입니다. [단지 기본정보] #주소 : 서울시 영등포구 양평로24길 9 (양평동5가 76) #공급면적 : 83 109 #연식 및 세대수 : 1996.04~/1,215세대(총10개동, 세대당 1대) # 배정학교 : 서울당산초등학교(도보4분) #최근 실거래 및 호가 : 83 : 8.37억원(24.9월, 6층) 109 : 11억원(24.8월, 8층) 특징 한신공영(주)에서 시공한 한신휴플러스 브랜드의 구축 아파트입니다. 용적률 282%, 건폐율 29%입니다. 건폐율이 좀 높은 편입니다. 한신휴플러스는 LH 우수협력시공업체인데, 주로 공공주택 시공에 많이 참여해서 그런지 브랜드 파워는 좀 약한 편인 것 같습니다. 아마 브랜드 파워가 가격에 많이 반영되어 있는 것 같습니다. 개인적으로 정말 살기 좋은 곳이라고 생각합니다. 9호선 선유도역까지 5분도 안걸리고, 남서쪽으로는 안양천이 흘러서 체육공원, 축구장, 야구장, 파크골프장 등이 있어 여가생활을 즐기기에 좋고, 위쪽으로는 양화한강공원, 선유도공원이 있습니다. 노들로를 이용해서 그냥 걸어가면 됩니다. 초품아까진 아니지만 한 블럭 정도만 가면 당산초등학교가 있어 초등학교도 가까운 편입니다. 가장 아쉬운 점이라면 학원가인데, 위치적으로안양천 건너면 바로 오목교역, 목동이라 목동으로 라이딩을 많이 다니는 문래동, 양평역 인근보다 한강 가깝고 9호선 역세권이라는 점에서 입지적으로 한수 위라고 생각합니다. 세대내 구경도 한 번 가보고 싶네요. 좋은점:) ㅇ 9호선 역세권 ㅇ 한강, 안양천 가까워 삶의 질 UP ㅇ 선유도역 인근 상권 발달 ㅇ 직주근접(특히 여의도) 아쉬운 점 :( ㅇ 브랜드파워 ㅇ 높은 건폐율 ㅇ 주차대수 부족(세대당 1대) ㅇ 구축, 복도식 구조 ㅇ 학원가 부족(목동 학원가 라이딩 충분히 가능)