9월 30일 부동산 간단 뉴스 요약

2024.09.30 조회수 59시간이 정말 빨리감을 느낍니다. 벌써 9월 마지막 날입니다. 조석으로 시원한 느낌이 오고, 요즘이 가장 산책하기도 좋고 임장 다니기도 좋은 날씨가 아닐까 싶습니다. 내일은 국군의 날입니다. 휴무이기도 하고 군에 다녀오신 예비역은 물론이고, 아들이나 딸, 혹은 친구가 군 복무 중인 분들은 오늘 하루 대한민국 국군장병들의 노고에 감사하는 짧은 바램이나 기도의 시간을 가져보시는 것은 어떨지 생각해 봅니다. 오늘 언론에 보도된 부동산 관련 뉴스를 정리해 보았습니다. 오늘도 힘찬 하루 시작하세요. [ 9/30(월)-주택시장 일일 동향 ] 1. 너무 빨리 올랐나? 전국에 매물 쌓인다는 뉴스입니다. - 거래 활발하던 서울아파트마저 매물 8만4천건 역대 최고 수준이라고 합니다. - 대출규제로 갈아타기 막히고 집값 급등 피로감 관망세 짙어진다네요. - 공인중개사분들도 집 거래 안된다는 의견이 모아지고 있다고 합니다. 2. 아파트 매수세 주춤한데…서울 등 수도권 경매시장은 북적인다네요. - 대출규제로 거래량 줄었지만 저가 매수 노린 경매는 후끈 달아올랐나 봅니다. - 서울 등 수도권 아파트 경매 열기 뜨거운 편이고요. 3. 한은의 기준금리 인하, 11월로 넘어가나라는 관련 뉴스입니다. - 주택가격 상승세 둔화 살피기엔 시간이 부족하다는 인식이 굳어지는 것 같네요. - 기준금리 인하, 10월보다 11월 가능성 더 커져가나 봅니다. 4. 거꾸로 가는 가계대출 금리…시장금리 하락에도 8월 0.02%p 올랐다네요. - 주담대 10개월만에 0.01%p 반등했어요. - 대출억제 위한 가산금리 인상의 영향이라네요. 5. 9월도 영끌은 계속된다고 합니다…주담대 신규취급 5% 감소 그챴다고 하네요. - 5대銀 이달 총액 7조8466억원입니다. - 연휴 제외 하루 평균 3412억. 전월 3596억과 큰 차이 없어요. - 금리 올려도 대출증가 이어지고 있나봐요. 6. 금리 내리면 서울 집값 상승폭 다른 지역 2배…지역별 차별화 대책 필요하다는군요. - 한국은행, 26일 금융안전회의를 개최했어요. - 금리 내리면 1년 뒤 전국 집값 상승한다는 의견을 내놓았다네요. - 그중 서울 집값 상승폭 다른 지역 2배가 예상된데요. 7. 역대 보수 정부 미분양 아파트 해소 안간힘...현 정부는 소극적이라는 뉴스에요. - 과거 이명박·박근혜 정부 시절 같은 파격적 미분양 주택 해소 방안 필요하다는 지적이 나왔나봐요. 8. 장영호 부동산마케팅협회장, 지방 미분양 심각…양도세 혜택 줘야 된다네요. - 지방과 비아파트 여전히 침체국면인가봐요. - 오피스텔도 주택 수 제외를 제안했다나 봐요. - 지방 시장 회복 위해 보다 과감한 규제 완화 필요성을 역설하기도 했다는군요. 9. 분당 재건축 선도지구 8천호 선정에 6만호 몰려들었다는 뉴스에요. - 재건축 놓칠라, 1기신도시 선도지구에 몰렸다는군요. - 분당 주민동의율 90% 넘어섰나봐요. - 추가 공공기여가 관건이어요. - 일산은 22곳서 84% 동의를 얻었다네요. 10. 공원 만들고 층수제한 풀어 … 목동 재건축 탄력 받고 있어요. - 1~3단지 종상향 초고층이 가능한가봐요. - 임대주택 공공기여 대신에 안양천까지 3.5㎞ 녹지를 조성한다네요. - 목동 14개 단지 재건축 확정에 두달 사이 매매가 2억원 껑충 올랐어요. 11. 불황 직격탄 맞은 공인중개사... 한달간 1000명 쉬거나 문닫았다는 뉴스에요. - 대출 규제강화에 거래급감 예상되는 상황이고요. - 개업자수도 18개월 연속 감소했어요. 12. 말아서 팔수록 손해에요! 김밥집 184곳 문 닫았다네요. - 김·오이·당근 등 원가 급등에도 국민 음식 인식에 가격 못 올리는 부담이 있어요. - 프랜차이즈 대부분 적자로 전환했다네요. - 고물가 못버티고 줄폐업 이어지고 있나봐요. 13. 서울 알짜배기 땅 매물로 나왔다…강남 파출소 부지라네요. - 강남구 삼성동 114-6번지 건물과 땅이에요. - 토지 124.0㎡. 일반상업지. 공실 건물 133.03㎡ 이고요.. - 최소 입찰 예정가격 86억1298만원 이랍니다. - 접수 마감 10월 4일. 최고가 낙찰되나 봐요. 14. 태영건설 신용등급 회복…곧 거래 재개되나 봐요. - CCC서 BBB-로 상향됐다네요. 15. 이마트, 신세계건설 공개매수…자진상폐 추진 중인가 봐요. - 株당 1만8300원…내달 말까지어요. - 구조조정 후 경영 정상화 전망된다네요. 감사합니다. 오늘도 회이팅하시고요. 무엇보다도건강이 최고에요.