영등포구 영등포동8가 당산푸르지오
2024.09.30 조회수 165안녕하세요. 라무입니다. 오늘은 엊그제 리뷰한 당산동 삼환아파트에 이어 당산푸르지오를 소개해드릴게요. 당산역에서 당센아, 래미안 아파트 대장을 지나서, 가성비 좋은 삼환아파트를 한블럭 더 지나면 당산푸르지오 아파트를 만나게 됩니다. 제 판단으로는 삼환아파트 (33년차, 25평 9억대)보다 덜 구축 (21년차, 24평 10억대)인점 정도의 차이를 반영한 시세 같고, 두 아파트가 누리는 장단점은 비슷한 것으로 보입니다. 근데 푸르지오는 25평이 40여세대밖에 없어서 거래량이 많이 적네요. 세대수는 538세대로 적은편이나, 영동초등학교 도보권에 있고, 적당히 초등생 보낼 수 있는 학원가는 골목골목 있습니다. 중고등학교 학군은 목동학원가를 이용해야하나, 라이딩이나 대중교통 이용 가능한 입지입니다. 아파트 자체는 20년넘은 아파트에 비해 외관이 깔끔하고 관리가 잘된 느낌이네요 단지소개 진행해볼게요~ - 단지명 : 당산푸르지오 - 세대수 : 538세대 - 준공년도 : 2004년(21년차) - 용적률/건폐율 : 355% , 20% - 주차대수 : 세대당 1.57대 - 난방/구조 : 도시가스,개별난방 / 계단식 - 최근실거래가 : 32평 7층 12.6억 - 매물최저가 : 32평 저층 13억 - 학군: 영동초(7분), 당산중(0.2km), 선유고(1.1km) - 교통 : 2,9호선 당산역 470m - 장점 ㅇ 2,9호선 역세권으로 당산역 근접, 다양한 버스노선 및 공항버스 이용가능 ㅇ 주차장이 넓고 세대당 주차대수가 여유로움 ㅇ 빅마켓, 이마트, 롯데마트, 타임스퀘어 등 대형편의시설 접근성 우수 ㅇ 단지가 깨끗하고 조경이 잘되어있어 쾌적한 생활 가능 ㅇ 한강, 남산 등 조망권이 우수한 세대가 있음 ㅇ 당산역 부근에 대비해 한블럭 떨어져서 조용한 느낌 - 단점 ㅇ 당서초 대비해서 영동초는 상대적으로 비선호 초등학교인 점 ㅇ 주변 아파트에 비해 상대적으로 프리미엄이 낮게 형성됨 ㅇ 대로변이라 소음,분진에 대한 불만 일부 있음 ㅇ 대로변은 차량소음 및 분진이 다소 있음
