용인시 수지구 풍덕천동 보원아파트
2024.10.02 조회수 166안녕하세요. 라무입니다.
오늘은 용인 수지에 리모델링 추진중인 아파트, 보원아파트 사이버 임장을 진행해보겠습니다.
최근에 지인이 해당아파트를 실거주겸 투자목적으로 매매했다는 소식을 듣고, 수지쪽은 제가 잘 모르는 동네이긴 하지만 궁금해서 한번 스터디해보았는데요,
보원아파트는 수지구청역 도보10여분 거리에 위치해서 건설사 포스코이앤씨가 리모델링을 추진 중에 있습니다. 주변에 수지삼성2차와 한성아파트 재건축이 진행중이고, 수지삼성1차와 삼성1차는 리모델링을 진행중에 있어 전반적으로 도시 재정비가 이루어지고 있네요.
리모델링 진행에 얼마나 걸릴지는 모르겠으나, 주변 학군등급이 우수한 편이라 전세도 잘 빠질 것 같고, 몸테크겸 리모델링 기대하며 실거주하기 에도 좋아보입니다.
- 단지명 : 보원아파트
- 세대수 : 619세대
- 준공년도 : 1994년(31년차)
- 용적률/건폐율 : 209%,18%
- 주차대수 : 세대당 0.69대
- 난방/구조 : 열병합,지역난방 / 복도식
- 최근실거래가 : 24평 6층 5.3억원
- 매물최저가 : 24평 1층 4.9억원
- 학군 : 토월초(경기상위19%, 도보4분), 한빛중(경기상위3%, 1.2km),
수지고(경기상위16%,0.5km)
- 교통 : 신분당선 수지구청역 도보 13분
- 장점
ㅇ 이마트, 롯데몰 등 대형편의시설이 도보거리에 위치
ㅇ 신분당선 수지구청역과 가깝고, 버스노선도 편리함
ㅇ 주변에 초중고등학교 학군등급이 높고 학원가가 많음
ㅇ 동네 분위기가 한적하고, 아파트 관리가 깨끗히 잘 되어있음
- 단점
ㅇ 구축으로 오래된배관으로 녹물이 나오고 고층은 수압이 약함
ㅇ 복도식 아파트라 층간소음 및 외풍이 있음
ㅇ 주차대수가 세대당 0.69대로 이중주차 등 불편함이 있음
