10월 4일 부동산 뉴스 간단 요약

2024.10.04 조회수 5010월도 벌써 첫 주가 마무리되고 있습니다. 시간이 빨리 가고 있음을 느낍니다. 가을은 특히 금방 간다는 생각입니다. 점점 짧아지는 가을 날씨가 아쉽게만 느껴집니다. 한주간 대소사 잘 마무리하시고 즐겁고 평온한 주말 되시길 바랍니다. 금일 언론에 보도된 부동산 뉴스를 요약해 드립니다. 잘 풀리는 하루 되세요. [ 10/04(금)-주택시장 일일 동향 ] 1. 2021년 이후 처음 보는 1%대 물가… 커지는 금리 인하 재촉 목소리...과연 어떻게 될까요? - 9월 물가 1.6% 상승… 2021년 3월 이후 첫 1%대로 집계됐어요. - 한은, 당분간 2% 밑돌고, 2% 안팎 수준 등락을 예상했습니다. - 80%는 유가 하락 덕이지만, 내수 부진 여파도 있나 봅니다. 2. 금리인하 가능성 증가…오피스텔 등 비아파트 시장 본격 회복 기대된다는군요. - 한국은행, 다음 주 기준금리 결정하나 봅니다. - 금리인하시 아파트보다 오피스텔 지산 등 수익형 부동산 투자수요 증대 가능성 높다는군요. 3. 부동산 대출 조이기 파급력 이렇게 강했나…진정세가 뚜렷해지는 느낌입니다. - 매매거래활발지수, 23주 연속 하락했어요. - 7월 피크 찍더니 돌변…대출 억제 영향인가 봅니다. - 기준금리 인하 단행 시 추가 규제 가능성 있나봐요. 4. 4분기 주택 시장 양극화 지속…건설투자 마이너스 전환됐다네요. - 지방 미분양 여전히 높아 양극화 뚜렷합니다. - 건설시장 3분기 선행지표는 개선됐지만, 글쌔요.... - 건축 감소세 지속·하반기 공공공사 감소 우려된다네요. 5. 서울시, 공모형 민간투자사업 10월 시작한답니다. - 전국 최초 가용부지 선공개 후 민간 사업자로부터 사업계획 제안받아 진행된다는군요. - 민간사업자의 부지 공동 협의해 초기 투자 비용 부담 덜어진다고 합니다. - 2일 경제관계장관회의에서 제안 반영 확정되나봐요. 6. 강남 수서역 로봇 벤처센터·아파트 복합개발…2027년 착공된다고 합니다. - 수서역 공영주차장 부지 산업·주거 복합개발…투심 절차 착수된다고 하네요. - 서울시, 수서 일대 로봇 첨단 산단·미래 혁신축 육성한다네요. 7. 8월 상업·업무용 빌딩 시장, 거래량·거래금액 모두 하락했어요. - 전월 대비 거래량 8.8%, 거래금액 13.2% 줄어들었답니다. - 올해 중 거래량 하락폭 가장 크게 나타났다네요. - 금리인상 등 규제 영향이 큰가봐요. 8. 디큐브 현대百 오피스 전환, 속사정은 결손금 누적이라는 보도에요. - 펨코제17호리츠 미처리 결손금 120억원이랍니다. - 반기당 20억원씩 적자 누적이고요. 9. 정체·침수, 동부간선 지하화 첫삽 뜹니다. - 서울시 착공식 개최 12.5㎞ 조성된다네요. - 월계IC~대치IC 50분→10분대로 줄어든다고 합니다. 10. 내 월급 보다도 덜 오르게 한다…공사비 2026년까지 상승률 2%로 낮춘다는군요. - 정부, 건설공사비 안정화 방안 발표했어요. - 핵심 자재별 수급 안정화 협의체가 운영된답니다. - 외국인력 효율적 활용을 위한 제도개선이 목표라네요. - 규제적용 방식 개선 통해 골재 공급 확대할 계획이랍니다. 감사합니다. 오늘도 화이팅 하세요!!!