강서힐스테이트

2024.10.06 조회수 4411안녕하세요, 류KD입니다. 오늘은 강서구 화곡동의 실거주 만족도가 높은 강서힐스테이트 아파트에 대해 알아보겠습니다! [단지 기본정보] #주소 : 서울시 강서구 우현로 67 (화곡동 1165) #공급면적 : 24 33 45 48 55 (평형) #연식 및 세대수 : 2015.08~/2,603세대(총37개동,세대당 1.69대) #용적률 : 259% 건폐율 22% # 배정학교 : 서울우장초등학교(도보7분, 셔틀운영) #최근 실거래 및 호가 24평 : 10.9억(24.9월, 3층) 33평 : 13.45억(24.9월,12층) 48평 : 15.4억(24.9월,10층) 55평 : 16억(24.9월, 9층) 특징 5호선 우장산역 역세권의 2,600세대 규모의 대단지 아파트이며, 만 9년이라 아직 신축 느낌이 물씬 나네요. 주차대수가 세대당 1.69대로 이 정도면 주차하기 어렵지는 않은 수준 같습니다. 대체로 주거 조건이 만족스러운 것 같습니다. 아파트 단지 안에 어린이집도 있고, 유치원도 있습니다. 우선 역세권이며, 우장산역 인근으로 학원가가 형성되어 있습니다. 경사없는 평지 아파트입니다. 단지 내 조경이 잘되어 있고, 대단지 답게 커뮤니티가 아주 활성화 되어 있는 것을 알 수 있습니다. 최근 마곡쪽에 업무지구가 업그레이드 된다는 소식이 호재로 작용하고 있는 것 같습니다. 유일한 단점처럼 생각되는 것이 배정초등학교인 우장초등학교가 거리가 좀 있다는 점인데 단지내로 셔틀버스가 와서 많이 이용하는 것 같습니다. 두루두루 장점을 가지고 있는 아파트 단지네요. 좋은점:) ㅇ 역세권 ㅇ 인근 학원가 형성 ㅇ 대단지 아파트의 커뮤니티 활성화 ㅇ 마곡 지구 개발 호재(의견이 갈릴 수 있습니다.) ㅇ 대형 평수 있음 아쉬운 점 :( ㅇ 우장초등학교 거리가 꽤 있음 (대신 셔틀 운영) 입주민이 올려주신 커뮤니티 시간표입니다. 정말 다양하네요😃 (출처 : 호갱노노) https://hogangnono.com/apt/9ZK3c/0/3?reviewId=606112