마곡엠벨리14단지

2024.10.09 조회수 49안녕하세요, 류KD입니다. 오늘은 어제 마곡엠밸리7단지 아파트에 이어 14단지 아파트를 알아볼까 합니다. [단지 기본정보] #주소 : 서울시 강서구 마곡중앙로 33 (마곡동 750) #공급면적 : 34 46 (평형) #연식 및 세대수 : 2014.05~/1,270세대(총13개동, 국민임대 274세대, 장기전세 617세대, 주차 : 세대당 1.14대) #용적률 : 206% 건폐율 27% # 배정학교 : 서울공진초등학교(도보1분) #최근 실거래 및 호가 34평 : 13.3억(24.8월, 3층) [7단지 대비 약 3억원 가량 낮음] 특징 마곡엠밸리 14단지는 1,200세대 규모의 대단지 아파트로 이 중 70%가 국민임대주택, 장기전세주택으로 구성되어 있습니다. 가장 가까운 지하철역은 5호선 마곡역이네요. 9호선을 이용하고 싶은 분들도 많을 것 같아 버스를 타고 9호선쪽으로 가는 분들도 많을 것 같습니다. 마곡엠밸리14단지 아파트의 주위에는 역 출구를 중심으로 오피스 빌딩이 많고, 오피스 빌딩 내 상권이 발달되어 있습니다. 마곡하늬공원, 발산근린공원 등 공원이 근접해있고, 강서농산물도매시장도 바로 옆에 있네요. 7단지 대비해서 장점이라고 할 수 있는 것이 초등학교까지 1분 밖에 안걸린다는 점입니다. 길 하나 건너면 바로 서울공진초가 있어 통학길이 좋은 것 같습니다. 바로 옆에 마곡하늬 중학교도 있어 중학교까지 커버가 가능하겠습니다. 내발산동 학원가와 가까운 것도 장점입니다! 건너편 블럭에 준공된 원그로브까지 도보로도 이동가능한 수준이라 많이 이용할 것 같네요. 좋은점:) ㅇ 마곡역 역세권 ㅇ 마곡 일대 개발 호재 ㅇ 좀 더 가성비 있는 시세 ㅇ 직주 근접 ㅇ 초등학교 1분 거리 ㅇ 내발산동 학원가 가까움 아쉬운 점 :( ㅇ 20평대 세대 없음 ㅇ 9호선까지는 거리가 있음