10월 10일 부동산 뉴스 간단 요약

2024.10.10 조회수 34안녕하세요. 지난주에 이어 이번주에도 국경일이 있어서 일주일이 빨리 가는 것 같습니다. 남을 이틀도 잘 풀리는 일정으로 가득차셨으면 좋겠습니다. 금일 언론에 보도된 부동산 뉴스를 간략하게 정리해 보았습니다. [ 10/10(목)-주택시장 일일 동향 ] 1. 가을 이사철 맞나요?…서울 아파트, 거래 없이 매물만 쌓여간다네요. - 고금리 장기화·대출 규제 강화 영향…매물 증가한다고 합니다. - 시장 참여자 관망세로 전환…집값 상승폭 축소 중이라네요. 2. 부동산 대출규제 이후 진정세 뚜렷..하지만 영끌은 여전히 견조한가 봅니다. - 정부 부동산 대출 규제 이후, 빠르게 집값 상승세 진정 중입니다. 매매거래활발지수 하락하고, 거래량도 함께 감소 중이죠. - 기준금리 인하시 부동산 대출 규제 더 강해질 가능성이 있어 보인답니다. - 영끌 9월 주택구입용 신규 주택담보대출 전월 대비 감소율 5%에 불과하다고 합니다. 3. 돈 많이 벌 때 강남 아파트 사자!…40대 영끌족 확 늘었다네요. - 40대 서울 아파트 공격적으로 매입한다고 합니다. - 8월 서울 아파트 40대 매입 비중 33.2%에 달해요. 4. 더 오르기 전에 사자…집값 상승 둔화에도 수도권 30대 이하 첫 집 매수 여전한가 봅니다. - 수도권 내 30대 이하 생애 첫 집 매수 계속되나 봐요. 5. 국평 22억 강남 아파트 청약 후끈…경쟁률 474대 1이나 된다고 하네요. - 서울 강남구 대치동 (구마을 제3지구) 재건축 특별공급 평균 474.4대 1 경쟁률 기록했어요. 6. 서울 후분양·청년주택 다 합해도 올 공급 전망치보다 1만가구 부족하다네요. - 정부, 입주물량 3만8천가구로 집계됐나봐요. - 부동산R114 기준으로는 2만7천가구 그쳤다고 합니다. - 전문가, 공급절벽 현실화 가능성에 대해 논하나 봅니다. 7. 진짜 공급절벽은 2026년… 서울 입주물량 단 7000가구에 불과 하다네요. - 내후년 전국 입주물량 15만가구랍니다. - 내년 공급 26만가구의 절반 수준이죠. - 非아파트 공급불안 해소엔 역부족인 셈이죠. - 전문가, 정부 공급대책 재고해야 된다는 의견입니다. 8. LH 임대주택 80%가 소형주택… 최저 주거기준법 개정이 필요한 상황입니다. - 올 8월 LH 임대 88만7397가구 중 전용 50㎡ 이하 83.8%에 달해요. 9. 아파트 이름만 바꿨는데 2억 껑충…우리도 바꾸자!! 열풍이랍니다. - 아파트 가치 극대화 위한 개명 움직임 꾸준하다네요. - 내재가치 변화 없지만…집값 상승효과는 있나봐요. 10. 세종대왕 울고 갈 아파트…쉬운 우리 이름 없나요? - 올해 분양 아파트 이름 98.3%에 외래어·외국어라네요. - 가장 긴 이름은 25자…외국어 애칭 덕지덕지 붙었나봐요. 11. 용인 반도체 클러스터 내년 착공이랍니다. - SK하이닉스 내년 2월 팹 착공해요. - 삼성전자도 1년 당겨 착공 논의 중이어요. - 인근 부동산 낙수효과에 관심 집중되고 있어요. 12. 미래산업 개발호재, 부동산 가치상승에 기여한다고 합니다. - 미래산업 관련 국가산업단지나 특화단지 지정된 곳 중심 부동산 가치 상승세 이어진다네요. - 국토교통부, 올 1월 전국 15개 신규 국가산업단지 후보지 개발 속도 박차를 가하고 있다네요. - 산업통상자원부, 지난해 7월 국가 첨단산업전략 특화단지 7곳 지정했어요. 13. 전세계 부동산 슈퍼사이클 시작, 금리 인하-공급 부족에 집값 치솟는다네요. - 영국 시사주간지, 이코노미스트 보도 내용이어요. - 단기적으로 금리 인하 시작이 주택 수요 자극, 가격 상승을 유도한다고 합니다. - 구조적으로 주택 공급 감소가 집값 상승 요인이죠. 감사합니다. 오늘도 행복하세요.