서초구 방배동 현대홈타운1차

2024.10.15 조회수 124안녕하세요. 라무입니다. 오늘은 서초구 방배동 현대홈타운 1차를 알아보고자 합니다. 현대홈타운은 4,7호선 이수역 초역세권 아파트로, 가까운곳에 남성시장이 있고 서래마을이 가까운 위치입니다. 서문여중, 서문여고등학교를 바로 옆에 끼고 있어서 딸 키우기 좋은 환경으로 유명한 단지네요 1차와 2차가 나란히 위치하고 있는데, 30평형 기준 양쪽 21.5억원 실거래로 비슷한 수준인 것 같네요. - 단지명 : 방배현대홈타운1차 - 세대수 : 644세대 - 준공년도 : 1999년(25년차) - 용적률/건폐율 : 272%, 23% - 주차대수 : 세대당 1.23대 - 난방/구조 : 도시가스,개별난방 / 계단식,복도식 - 최근실거래가 : 33평 21.4억 - 매물최저가 : 33평 21.5억 - 학군 : 방배초(도보9분), 서문 여중/여고(0.1km) - 교통 : 4호선 총신대입구역 286m, 7호선 이수역 439m - 장점 ㅇ 이수역 인근 편리한 지하철 및 버스 교통 이용 편리 ㅇ 서문여중고 등 우수한 학군으로 여아 키우기 좋은 환경 ㅇ 구축이지만 주차공간이 넉넉하고 주차장 이용이 쾌적함 ㅇ 남성시장, 서래마을, 영화관, 마트, 시장 등 다양한 편의시설 접근성 용이 ㅇ 학교가 있어서 주변이 조용하고 안전한 편 - 단점 ㅇ 구축아파트로 커뮤니티시설 부족 및 노후화 관련 불만