초대형 단지 남산타운 조합창립총회 완료! 리모델링 사업의 양극화

2023.10.30 조회수 75지난 10월 28일 남산타운 조합창립총회 완료 2천여 세대의 투표를 통해 젊은 여성 조합장이 당선됨 대외적인 여건으로 리모델링 약세, 재건축 강세 분위기지만 리모델링이 꼭 필요한 대형 단지들은 신속히 진행되는 것이 최선의 카드 (건축 중인 르엘 이촌 포함. 이촌 한가람, 금호 벽산, 선사 현대 등) 현재까지 이런 초대형 단지의 리모델링 사례가 전무하니 완공 시 파급력을 상상에 맡겨야 하지만 곧 이어 진행될 시공사 선정에서 어느 정도 윤각이 나올 예정 남산타운은 너무 낡지 않은 덕분에 큰 불편 없이 실거주 가능하고, 안전진단 B등급 받을 시 수평+수직증축으로 일반분양분이 늘어나 사업성 개선됨 초과이익환수제, 임대주택 도입 의무 규제가 적용되지 않는 리모델링 사업 현 상황으로 순탄히 풀어갈 카드가 다양함 리모델링 사업 기간 중 등기말소가 되지 않아서 언제든 매매 가능 금융 조달 비용의 비중이 늘어남에 따라 결국 숙제는 빠른 사업 진행. 간소화된 단계별 허들을 잘 뛰어넘기 위해 수천 세대 조합원들의 단합이 필요 소단지의 리모델링은 빠른 사업 진행이 장점이나 남산타운 같은 초대단지 리모델링은 획기적인 거주성 개선과 준수한 사업성이 장점. 사업 지체 없이 주변 대형 개발 호재들과 발맞추어 멋진 주거지가 되길 기대함🐧