10월 17일(목) 부동산 간단뉴스 요약

2024.10.17 조회수 25안녕하세요. 오늘 출근하는데 마을버스에 온풍이 나오더라고요. 아침에 좀 쌀쌀한 느낌이 있었는데 버스 온풍이 어쩌면 그렇게 반가왔는지... 가끔은 살면서 갑자기 난데없이 뜬금맞게 문뜩 다가오는 소중하고 반가운 무엇인가가 혹은 누구인가가 있는 것 같아요. 그런 작은 소중함을 잊지 말고 살아나가면 좋겠다는 마음이 들기도 합니다. 오늘도 한결같이 똑같은 일과가 시작되지만 나에게 소중한 그 누군가에게 작은 감사의 눈인사 한번 어떨까요. 가족, 부모님, 친구, 동료, 고객 등등... 오늘도 잘풀리는 하루 시작하세요. 금일 보도된 부동산 뉴스를 요약해 드립니다. [ 10/17(목)-주택시장 일일 동향 ] 1. 하나금융연구소, 내년 韓경제 성장률 2.1%를 전망했군요. - 내수 회복 힘입어 완만한 성장세를 예상했어요. - 민간소비와 설비투자 증가율 각각 2.0%와 4.1%, 올해대비 개선이 전망된다네요. - 국제유가 하락과 원·달러 환율 안정이 한국 경제 긍정적 영향 미칠 것으로 보았답니다. 2. 내년 부동산 가격 오른다...수도권 매수세 집중되나 뵈요. - 하나금융연구소, 2025년 부동산시장 전망 보고서에서 인데요. - 공급 부족 우려로 매수심리 개선을 전망했고요. - 부동산PF 시장 위축으로 내년 준공 감소로 이어짐을 예측했나 봅니다. - 수도권 중심의 똘똘한 한 채 수요가 더욱 커질 것인가 봐요. 3. 9월 서울 아파트가격 하락할 듯…실거래가 잠정지수 -0.47%라네요. - 한국부동산원, 9월 서울 아파트 실거래가격 잠정 지수 -0.47%를 기록해싿고 발표했어요. 4. 대출규제 시행 D+1개월… 서울 부동산 시장, 지역별 양극화 뚜렷한가 봐요. - 대출규제에도 서울 강남 3구 및 여의도 등 상급지 신고가 거래 잇따랐나 봅니다. - 다주택자 규제 속 대출규제 더해지며 똘똘한 한 채 선호도가 심화된 영향입니다. 5. 디딤돌 대출도 조인다···신축아파트 입주 앞둔 주민 아우성이라네요. - 소액임차보증금 공제시 대출한도 5500만원 줄었어요. - 후취담보 대출 막히면 신규 아파트 입주자 혼란스럽죠. 6. 너무 올랐나… 수도권 부동산 소비심리지수 보합 전환됐네요. - 국토연, 9월 부동산 소비심리지수에서 발표했어요. - 전방위 대출규제에 매수세가 위축됐다나 봅니다. - 서울 매매심리는 14.7P 떨어졌진 125.8입니다. 7. 15억 아파트 사면 1000만원 샤넬백 준다…계약하시겠습니까? - 계약자 대상 경품 추첨 이벤트부터 시작된다네요. - 환매조건부 특약·계약금 안심보장제 등도 실시하나 봐요. 8. 정부, 결국 기존 생활숙박시설 용도변경 허용…신규 생숙은 숙박업만 가능하다네요. - 신규 생숙은 숙박업 신고기준 이상으로만 분양할 수 있다나 봅니다. - 기존 생숙은 숙박업 신고와 오피스텔 용도변경 둘다 허용되고요. - 내년 9월까지 예비신청시 27년말까지 이행강제금 유예된다고 합니다. 9. 생숙, 급한불 껐지만… PF 뇌관 수도권 생숙만 5조원대라는데요. - 건설사 보증규모 수조원대인데요. - 금융대책은 빠져 PF 리스크 여전한가 봅니다. 10. 춘천까지 한 번에, GTX-B 연장 추진된다네요. - 남양주 마석역부터 55.7㎞ 추가 건설을 계획 중인가 봅니다. - 국토부, 타당성 검증 착수했다네요. 감사합니다. 오늘도 행복하세요.